Maison à la montagne à Saburtalo Géorgie surface 110m² 1 ét.

- 🏔️ Emplacement: Tbilissi (Saburtalo) — maison à la montagne, vue sur les sommets
- 📐 Surface habitable: 110 m² | 📏 Terrain: 250 m²
- 🔢 4 pièces (3 chambres), 2 salles de bains, 1 étage (rez-de-chaussée + étage)
- 🏡 Chauffage central, meublée, électroménager inclus, Internet et visite en ligne possible
- 🚶‍♂️ À 100 m du bus et du supermarché, 6 km du centre-ville, transaction à distance possible

Je mets en vente cette maison que j’ai visitée et inspectée moi-même, nichée au cœur des montagnes de Tbilissi, dans le secteur calme de Saburtalo. La lumière du matin et la vue sur les sommets vous frappent dès la porte franchie, on ressent tout de suite la sérénité du lieu. C’est une maison qui parle aux cœurs : chaleureuse, vraie, prête à accueillir une famille ou des moments entre amis. 🏔️

Sur deux niveaux bien pensés, la maison offre une grande cuisine conviviale, une vaste salle de séjour avec un joli foyer, et des pièces qui respirent le confort. Il y a trois chambres confortables et deux salles de bains — tout a été rénové récemment, sans travaux à prévoir, vous posez vos valises et c’est bon. Le bien est livré meublé et équipé : électroménager, climatisation, machine à laver, TV, tout est prêt. 🏡

À l’extérieur, le jardin de 250 m² est un vrai petit coin de paradis pour les barbecues, les jeux d’enfants ou simplement pour lire au soleil. Le terrain est clos, avec parking ouvert et une aire de jeux pour les plus jeunes ; il n’y a pas de vidéosurveillance ni de sécurité permanente, mais le quartier est calme et agréable. Côté pratique, tout est proche : bus et supermarché à 100 m, route principale à 350 m, centre-ville à 6 km et l’aéroport à 45 km — la vie quotidienne y est simple. 🌄

Pour moi, cette maison représente autant un foyer chaleureux qu’une belle opportunité d’investissement : elle peut être louée dès maintenant et génère un réel potentiel de revenus. Je peux organiser une visite en ligne ou vous recevoir sur place, et je vous accompagnerai personnellement à chaque étape de la transaction — j’aime aider mes acheteurs à se sentir en confiance. Contactez-moi et je vous montrerai tout ce qui fait le charme de ce lieu, vous verrez, on s’y projette très vite. 🌟