Apartamento 1 habitaciones 1+0 studio junto al mar en el centro de Batum Georgia 64m² 1 piso

- 🏝️ 64 m² • Estudio 1+0 con 1 dormitorio y 1 baño
- 🏢 Piso 1 en edificio nuevo (Clase Elite), construido 2025
- 🌊 A 100 m de la playa y del nuevo bulevar; vista al mar
- 🏊 Piscinas interior y exterior, gimnasio, spa y seguridad 24/7
- 🚗 Estacionamiento subterráneo, ascensor, posibilidad de alquiler (rentabilidad estimada 8–10%)

Bienvenido a tu nuevo hogar junto al mar en Batumi: yo inspeccioné personalmente este luminoso estudio de 64 m² en el primer piso y puedo decirte que tiene una energía especial. Despertarás con el murmullo de las olas y la brisa fresca; la playa queda a solo 100 metros y el nuevo bulevar está a la vuelta. El diseño abierto del 1+0 hace que la luz inunde todo el espacio y el balcón ofrece una vista que te calma al instante. Si buscas un refugio para vivir o para invertir, este apartamento lo reúne todo y yo te puedo mostrar cada detalle. 🌊

El complejo es moderno y pensado para el bienestar: piscinas cubiertas y al aire libre, gimnasio equipado, spa y cafés donde sentarte a disfrutar. Hay ascensor, estacionamiento subterráneo y seguridad 24/7 con videovigilancia; todo funciona y yo verifiqué su estado. Desde el balcón podrás tomarte un café mientras observas el mar; el ambiente es tranquilo pero lleno de vida. Si quieres, coordino una visita presencial o te muestro el recorrido virtual que ya comprobé personalmente. ☕️

La zona está en pleno desarrollo y yo veo un claro potencial de revalorización una vez terminen las obras cercanas. El rendimiento de alquiler estimado ronda entre el 8% y el 10% anual, ideal para quien busca ingresos y disfrute personal. Aceptan pago en varias monedas, plazos, hipoteca e incluso criptomonedas, así que hay muchas opciones según tu necesidad. Te acompaño en cada paso de la compra, desde las opciones de financiación hasta la firma, para que todo sea sencillo y seguro. 💰

El apartamento no necesita reformas; fue construido en 2025 y se entrega con electrodomésticos básicos y acabados de alta calidad. Tiene un baño, un balcón, calefacción eléctrica y posibilidad de gestión por la empresa administradora si quieres alquilarlo. Puedo organizar visitas presenciales, mostrarte la documentación y resolver cualquier duda legal o fiscal. Si te interesa, escríbeme y te doy toda la información detallada y la mejor hora para ver el lugar en vivo o en línea. 🌅