Villa junto al mar en el centro de Batum Georgia área 98m² 2 pisos

- 🏡 98 m² • 2 plantas • 3 habitaciones (2 dormitorios)
- 📍 Adlia, Batumi • 500 m de la playa • 5 km al aeropuerto
- 🏊 Patio privado con piscina • 2 balcones • terraza
- 🔒 Territorio cerrado • Seguridad 24/7 • Videovigilancia
- 🛠️ En construcción (2027) • Pago a plazos y opción de alquiler

Te presento una villa en el exclusivo complejo Adjara View, a solo 500 metros del mar, en una zona tranquila y bien conectada. Yo la visité personalmente y puedo garantizar que la ubicación y el ambiente son excepcionales, con vista a la montaña y al área de la piscina. La arquitectura moderna y la construcción de alta calidad se perciben en cada rincón; se nota el cariño que han puesto. Estoy listo para acompañarte en todo el proceso, responder dudas y organizar visitas. 🌊

La casa tiene 97,66 m² (aprox. 98 m²) repartidos en dos plantas y una distribución muy práctica. Cuenta con tres estancias en total, dos dormitorios cómodos y dos baños pensados para el confort diario. El salón-cocina ocupa 40,83 m² y recibe mucha luz gracias a las ventanas panorámicas. Además hay dos balcones y una reforma moderna en tonos claros que crea una atmósfera cálida y actual. 🪟

En el exterior disfrutarás de un patio privado con piscina, ideal para reuniones familiares o para desconectar; además hay zona de barbacoa para tardes inolvidables. El complejo ofrece gimnasio, parque infantil, aparcamiento abierto y todo dentro de un territorio cerrado con vigilancia 24/7 y cámaras. Desde mi visita comprobé que la administración del proyecto facilita la gestión de alquileres y trámites si quieres rentabilizar la inversión. También puedes ver la propiedad online y manejar parte del proceso a distancia si es necesario. 🏊

La ubicación práctica te deja a 200 m de la parada de transporte y del supermercado, a 6 km del centro y a solo 5 km del aeropuerto. Yo me encargo de coordinar visitas presenciales o virtuales según te venga mejor, y te acompaño en la negociación y la documentación hasta la entrega de llaves. Siento que es una inversión con gran potencial para vivienda o alquiler; lo vi con mis propios ojos y puedo explicarte cada detalle técnico y administrativo. Llámame cuando quieras y te muestro todo con calma; estaré contigo en cada paso. 🔑