Villa deniz kenarında Merkez Batum'da Gürcistan 98m² alan 2 katlı

- 🏠 98 m², 2 katlı villa — özel avlu ve yüzme havuzu
- 🌊 Deniz 500 m, Adlia (Batum) — havaalanına 5 km, şehir merkezine 6 km
- 🛏️ 3 oda (2 yatak odası + salon), 2 banyo, 2 balkon, geniş açık mutfak-salon (40,83 m²)
- 🛡️ 7/24 güvenlik, video gözetim, yönetim, açık otopark
- 🏋️‍♂️ Spor salonu, çocuk oyun alanı, barbekü alanı; kiralamaya ve oturma iznine uygun

Ben Adjara View projesinde yer alan bu modern villayı size tanıtmak istiyorum; evi yerinde gördüm ve her detayı inceledim, sıcak bir his veriyor. Denize sadece 500 metre ama mahremiyeti koruyan özel bir alana sahip; sokak sessiz, yürüyüşler çok keyifli. 98 m² ve 2 katlı yapısıyla hem hafta sonu kaçamağı hem de uzun dönem yaşam için ideal. Satış sürecinde baştan sona yanında olurum, her sorunuza cevap veririm. 🏡

İçeride ferah bir düzen var: panoramik pencereler sayesinde gün ışığı her odaya doluyor ve açık mutfak—salon 40,83 m² gibi geniş bir alan sunuyor. 3 oda (2 yatak odası + salon), 2 banyo ve iki balkon bulunuyor; kullanışlı ve akılcı planlanmış. Deniz manzarası yok ama havuz ve dağ manzarası çok etkileyici; özel avlu ve yüzme havuzu gerçekten fark yaratıyor. Ben malzeme kalitesini kontrol ettim; modern, açık renkli yenileme ile taşınmaya hazır durumda. 🌄

Kompleks 2027 yapımı ve inşaat aşamasında olsa da altyapı ve yönetim planları net; site içinde fitness, çocuk oyun alanı ve barbekü alanı var. Toplu taşıma durağına 3 dakika yürüyüş, marketlere ve diğer hizmetlere yakın; havaalanı 5 km, ana yola 40 m uzaklıkta. 7/24 güvenlik, video gözetim, açık otopark ve yönetim şirketi var; kiralamaya ve oturma iznine uygunluğu sayesinde yatırım olarak da cazip. Uzaktan işlem, online gösterim ve taksitli ödeme seçenekleri mevcut; süreçleri sizin için kolaylaştırırım. 🛡️

Eğer ilgilenirseniz hemen bir gösterim ayarlarım; ister yerinde gelirsiniz ister online gösterim yaparım, her iki şekilde de size rehberlik ederim. Ben tüm evrakları ve süreci biliyorum, noter ve yönetimle koordinasyonu sağlayıp sizi yönlendiririm; güvenli ve şeffaf ilerleriz. Mesaj atın ya da arayın, randevu ve detaylar için hazır bekliyorum—bu sıcak evi görmeden karar vermeyin, birlikte keşfedelim. 📞