Apartamento 3 habitaciones 2+1 junto al mar en Khimshiashvili Georgia 80m² 17 piso en Alpha Heights

- 🏙️ Apartamento 2+1 de 80 m² en el piso 17 del complejo Alpha Heights, dentro de la ciudad de Batumi (Jimshiashvili).
- 🌊 A solo 400 m del mar y la playa, con parada de autobús a 100 m y supermercado a 200 m.
- 🏡 3 habitaciones, 1 baño, balcón, sin necesidad de renovación, edificio del año 2024 con ascensor y conserje.
- 🔧 Totalmente equipado: aire acondicionado, calefacción a gas, lavadora, frigorífico, horno, cocina de gas, TV y campana extractora.
- 📄 Apto para permiso de residencia y se puede alquilar; hipoteca posible, visita online disponible.

Al entrar a este apartamento en el piso 17 de Alpha Heights, lo primero que yo siento siempre es esa mezcla de calma y ciudad viva al fondo, como si pudieras elegir cada día entre quedarte en tu refugio o lanzarte a la vida de Batumi. 🌆 Las tres habitaciones están pensadas para aprovechar cada metro: dos dormitorios cómodos y una tercera estancia flexible, que yo veo perfecta como despacho, cuarto de invitados o zona de juegos para los niños. El piso tiene unos 80 m² muy bien distribuidos, sin pasillos eternos ni espacios muertos, todo se siente práctico y fácil de vivir. Lo he revisado con detalle: las paredes, suelos y acabados están en excelente estado, de verdad no vas a tener que meterte en obras ni gastar de más al entrar.

La ubicación es uno de los motivos por los que yo mismo lo recomendaría sin dudar a quien busca vivir o invertir en Batumi. 🚶‍♂️ Estás a unos 400 metros del mar, así que puedes bajar andando a la playa para ver el atardecer o darte un baño rápido antes de trabajar. A 100 metros tienes la parada de autobús, a 200 metros el supermercado y la carretera principal, y el aeropuerto está a solo 5 km, lo que hace que viajes cortos o visitas frecuentes sean muy cómodos. El centro de la ciudad queda a unos 6 km, lo bastante cerca para disfrutarlo cuando quieras, pero lo bastante lejos para volver a casa y sentir tranquilidad.

Yo he probado personalmente cómo se siente el ambiente del edificio y del apartamento, y la verdad es que se nota que es construcción reciente del 2024. 🏢 Tienes ascensor, conserje y un entorno controlado y asegurado, lo que da mucha tranquilidad si viajas a menudo o piensas alquilar la vivienda. Dentro del piso ya está todo listo para el día a día: calefacción a gas, suministro eléctrico central, aire acondicionado para el verano, frigorífico, lavadora, horno, cocina de gas, campana extractora y televisión. El balcón es un rincón agradable para tomar un café por la mañana o desconectar al final del día, sin necesidad de una gran terraza para disfrutar del exterior.

Si estás pensando en mudarte, invertir o incluso tramitar un permiso de residencia, este apartamento encaja muy bien con todo eso, y yo puedo acompañarte en cada paso. 🤝 El inmueble es apto para permiso de residencia, se puede alquilar sin problemas y también es posible comprarlo con hipoteca, lo que abre más opciones si no quieres pagar todo de una vez. Si no puedes venir en persona de inmediato, organizo contigo una visita online para que veas cada detalle en directo y me puedas preguntar lo que quieras mientras recorremos el piso. Yo ya conozco bien tanto el complejo Alpha Heights como la zona de Jimshiashvili, así que estaré encantado de contarte lo bueno, lo práctico del día a día y también resolver cualquier duda antes de que tomes tu decisión.