Appartement 1 pièces studio 1+0 à Batoumi Géorgie 32m² 5 étage

- 📐 Surface: 32 m² — studio 1+0, 1 salle de bain, 1 balcon
- ⬆️ Emplacement: 5e étage dans un immeuble de 16 étages, livraison prévue 2028
- 🏊 Équipements: piscine, salle de sport, sauna/hammam, conciergerie, parking souterrain
- ⛵ À pied: 700 m de la plage, 100 m arrêt de bus et supermarché — visite en ligne possible
- 💳 Conditions: paiement échelonné et crédit/hypothèque acceptés

Bienvenue dans votre futur cocon à Batoumi, où la mer et les montagnes s'entrelacent et réécrivent vos matinées. Je vous présente un studio 1+0 de 32 m² au cœur du Nouveau Boulevard, que j'ai visité personnellement et dont j'ai aimé la lumière dès l'entrée. Le balcon donne sur un panorama mêlant horizon marin, montagnes et la piscine, parfait pour respirer un peu chaque jour. Je suis là pour vous guider pas à pas, si vous voulez vraiment découvrir cet endroit. 🌅

L'immeuble, moderne et soigné, sera livré en 2028 et compte 16 étages ; l'appartement se trouve au 5e, bien desservi par ascenseur. Le studio est vendu meublé, la cuisine est intégrée et prête à l'emploi, la plomberie est installée et le chauffage est électrique, donc prêt à vivre. J'ai vérifié personnellement les finitions et la qualité des matériaux — tout est pensé pour durer et pour un confort quotidien. Si vous aimez la simplicité et l'efficacité, vous vous y sentirez chez vous rapidement. 🌊

Les espaces communs sont pensés pour le bien-être : piscine extérieure, salle de fitness moderne, sauna/hammam et un service de conciergerie sur place. La sécurité est assurée 24h/24 avec vidéo-surveillance et interphone, même si le terrain n'est pas fermé, la gestion est sérieuse et rassurante. On trouve aussi un parking souterrain, l'eau et l'électricité en alimentation centralisée, et tout ce qu'il faut à portée de main — 100 m pour le supermarché et le bus, 6 km pour l'aéroport et le centre-ville. Je connais bien le quartier et je peux vous indiquer les bons plans locaux pour profiter au maximum de la vie ici. 🏊

Côté pratique, je peux organiser une visite en ligne tout de suite, puis une visite sur place quand vous le souhaitez ; je m'occupe de tout le calendrier. Le projet accepte le paiement échelonné et le financement par crédit ; je peux aussi vous mettre en relation avec des conseillers financiers. Je vous accompagne de la première question jusqu'à la remise des clés, car j'ai à cœur que votre achat se passe sereinement. Appelez-moi pour programmer une visite, j'y répondrai et je vous montrerai chaque détail avec plaisir. 🏖️