Appartement 4 pièces 3+1 à La Canée Grèce 178m² 1 étage

- 📐 Surface totale: 178 m²
- 🛏️ 3 chambres + salon indépendant (appartement 3+1)
- 🚶 Distance à la mer: 300 m - centre-ville calme de Hania
- 🛗 1er étage (tout l'étage) - ascenseur présent
- 🧰 État: sans travaux, électroménager et meubles inclus

Je vous présente un appartement que j'ai personnellement visité à La Canée, situé à seulement 300 mètres de la plage, et je peux vous dire que l'emplacement est rare. Il occupe tout le premier étage, ce qui assure une vraie intimité et beaucoup de calme en plein centre-ville. Avec ses 178 m², on ressent tout de suite l'espace: un salon indépendant, trois chambres, une cuisine équipée et une buanderie fonctionnelle. J'ai été séduit par la luminosité et la fluidité des pièces, on se sent déjà chez soi. 🏡

Les deux grands balcons invitent à profiter de la brise marine toute la journée, même si la vue directe sur la mer n'est pas présente. L'appartement est vendu meublé et équipé - réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver, climatisation, télévision et appareils intégrés sont là et fonctionnent. L'immeuble date de 1980 et garde un charme authentique, tout en ayant l'ascenseur pour faciliter le quotidien. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir, c'est une vraie solution clé en main. 🌊

Côté pratique, le chauffage est électrique, le parking est ouvert et il n'y a pas de territoire fermé ni de sécurité permanente, ce qui est courant en centre-ville ici. La visite en ligne n'est pas proposée, donc je vous invite à venir voir l'appartement en personne - je peux organiser et vous accompagner à chaque visite. Ce bien convient pour titre de séjour, ce qui peut faciliter vos démarches si vous venez de l'étranger. Je m'engage à répondre à toutes vos questions et à vous guider à chaque étape du processus d'achat. 🗝️

Si vous voulez, je peux fixer une visite rapide et vous montrer tous les recoins que j'ai inspectés moi-même - les détails comptent, et je les connais tous. Je suis disponible pour expliquer les documents, l'historique de l'immeuble et les petites astuces du quartier pour profiter de la vie à Hania. Le paiement échelonné n'est pas possible, mais je peux vous orienter vers des solutions fiables si besoin. Contactez-moi et je vous accompagnerai pas à pas, avec transparence et plaisir. 😊