Appartamento 1 locali a Batumi Centro Georgia 49.1m² 1° piano

- 🌊 Appartamento 1 stanza di 49,1 m² a Batumi, a soli 250 m dal mare
- 🏙️ 19° piano con vista aperta su mare, montagne, piscina e scorcio della città
- 🛋️ Completamente arredato e pronto da vivere, manca solo il frigorifero a tua scelta
- 🛡️ Complesso con territorio chiuso e sicuro, vicino a supermercato, bus e servizi
- 📹 Visita online disponibile e assistenza completa in tutte le fasi dell’acquisto

Quando sono entrato in questo appartamento la prima volta, la cosa che mi ha colpito subito è stata la vista: ogni finestra sembra una cartolina, con il mare da una parte, le montagne dall’altra, la piscina sotto e un pezzo di città che brilla più in là. 🌅 Essere al 19° piano qui non è solo un numero, è proprio una sensazione diversa: silenzio, aria più pulita, luce che entra a tutte le ore del giorno. Il balcone singolo è diventato immediatamente il mio angolo preferito: perfetto per un caffè lento al mattino o per guardare il tramonto che si spegne sul mare, anche solo in t-shirt e ciabatte. La spiaggia è talmente vicina che puoi uscire di casa con l’asciugamano in mano, scendere con calma e in cinque minuti sei già sulla sabbia, senza stress e senza macchina.

L’appartamento è un bilocale di 49,1 m² studiato bene, tutto su un livello, con una camera da letto, un bagno e una zona giorno moderna che non ti fa sentire “in hotel”, ma davvero a casa tua. 🛋️ L’ho visto da vicino e ti confermo che gli spazi sono sfruttati con intelligenza: niente angoli morti, tanta luce, atmosfera calda e contemporanea, facile da personalizzare con pochi dettagli. È completamente arredato, con tutti gli elettrodomestici essenziali già pronti, tranne il frigorifero che potrai scegliere secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, e io posso anche consigliarti dove prenderlo e come integrarlo al meglio. Qui si entra, si appoggiano le valigie e, volendo, la sera stessa puoi già dormire e cucinare, senza dover partire da zero con lavori o acquisti infiniti.

Il complesso in cui si trova mi ha fatto una buona impressione fin da subito: territorio chiuso, accessi controllati, atmosfera tranquilla, adatta sia a chi vuole viverci tutto l’anno, sia a chi pensa a un investimento da affittare con serenità. 🛡️ A pochi passi hai tutto quello che serve per la vita di tutti i giorni: il supermercato e la fermata dell’autobus sono intorno ai 100 metri, la strada principale a circa 350 metri, il centro città a 6 km e l’aeroporto a 45 km, raggiungibili facilmente. Il riscaldamento è elettrico, con fornitura elettrica centrale, quindi gestione semplice e prevedibile, senza impianti complicati da capire. Se vuoi farti un’idea più precisa prima di venire di persona, posso organizzare per te una visita online: ti accompagno stanza per stanza, ti faccio vedere i dettagli e rispondo in tempo reale alle tue domande.

Io conosco bene questo appartamento e la zona, e se decidi di fare un passo in più non ti lascio solo: ti seguo dalla prima chiamata fino al giorno in cui avrai le chiavi in mano. 📞 Possiamo valutare insieme se usarlo come casa per viverci, come rifugio al mare per le vacanze o come investimento da mettere a reddito, perché la posizione e le viste aiutano molto a trovare inquilini. Posso spiegarti ogni dettaglio pratico, dall’arredamento alle utenze, fino alle piccole cose quotidiane, tipo dove fare la spesa o come muoverti meglio in città. Se senti che Batumi potrebbe essere il tuo prossimo capitolo, scrivimi pure: ti mostro questo piccolo rifugio con calma, senza fretta, così puoi capire se è davvero il posto giusto per te. 🌊