Appartamento 1 locali 1+0 monolocale a Byala Bulgaria 34m² 4° piano

- 🌊 Monolocale di 34 m² a Byala, 4° piano, a soli 500 m dal mare e 0,5 km dal centro
- 🏡 Arredato e pronto per essere vissuto subito, con cucina attrezzata ed elettrodomestici inclusi
- ❄️ Comfort garantito: aria condizionata, riscaldamento elettrico, bagno con riscaldamento a pavimento
- 🅿️ Condominio con territorio chiuso e parcheggio aperto, spese di manutenzione solo 25 € all’anno
- 🔑 Ideale sia come casa al mare che come investimento da mettere subito a reddito, ID oggetto: 1528

Quando sono entrato in questo monolocale la prima cosa che ho notato è stato il silenzio: sei in città, ma senti i rumori ovattati, l’aria è pulita e a 500 metri hai il mare che profuma davvero di estate. Mi piace il fatto che puoi scendere e in pochi minuti sei in spiaggia, oppure in centro con i negozi, il parco con l’area giochi, i bar dove prendere un caffè guardando la gente che passa. Il supermercato a 150 metri rende la vita semplice: ti manca qualcosa per cena, fai due passi e hai risolto, senza prendere l’auto. È una zona tranquilla e verde, l’ho girata a piedi più volte proprio per capire che atmosfera avresti ogni giorno… e ti dico che è uno di quei posti dove la sera ti viene voglia di fare una passeggiata, non di chiuderti in casa. 🌊

L’appartamento è al 4° piano di un palazzo di 5 piani, senza ascensore, e lo so, qualcuno potrebbe storcere il naso, ma ti assicuro che la salita è ripagata dalla luce che entra dalle finestre panoramiche. Non c’è balcone, lo preciso subito, ma le finestre grandi ti danno una vista piacevole sul verde, sui tetti della città e, quando il cielo è pulito, riesci a vedere anche uno scorcio di mare. I 34 m² sono organizzati bene: ingresso, zona giorno con angolo cottura, area notte e bagno funzionale, tutto compatto ma senza spazi buttati via. Quando ci sono stato ho provato proprio a immaginare i movimenti quotidiani, dal caffè del mattino alla sera davanti alla TV, e devo dirti che lo spazio “regge” senza farti sentire stretto. 🏡

Dentro trovi già tutto quello che ti serve per iniziare a viverci dal primo giorno, senza spese extra e senza stress. C’è il letto matrimoniale, un armadio capiente, il mobile cucina con piano cottura elettrico, cappa aspirante, frigorifero da 60 cm, tavolo e sedie, oltre alla lavatrice già installata. L’aria condizionata tiene l’appartamento fresco d’estate, mentre il riscaldamento elettrico e il pavimento caldo in bagno regalano quel comfort che apprezzi soprattutto nelle mezze stagioni. Le utenze sono centralizzate, acqua ed elettricità ci sono, internet arriva senza problemi e, se lo desideri, posso organizzarti una visita online dettagliata, stanza per stanza, così vedi con i tuoi occhi ogni angolo prima ancora di salire in aereo. 📄

Il complesso ha un territorio chiuso con parcheggio aperto e questo, credimi, è un bel vantaggio se pensi di venire con la macchina o di affittarlo a chi arriva in vacanza. La manutenzione del condominio è quasi simbolica, solo 25 € all’anno per appartamento, l’edificio è occupato, in regola con la Legge 16 e con certificato di abitabilità, quindi posso seguirti in una compravendita rapida e pulita, senza cavilli nascosti. La posizione è comoda: 250 m dalla strada principale, 700 m dalla fermata dell’autobus, 60 km dall’aeroporto, 0,5 km dal centro, e questo rende l’immobile interessante anche come investimento da mettere in affitto subito, perché è pronto e affittabile da subito. Se ti va di saperne di più o di fissare una visita (anche da remoto) scrivimi o chiamami citando l’ID oggetto 1528: io mi occupo personalmente di ogni passaggio, dalla prima videochiamata fino alla consegna delle chiavi in mano. 🔑