公寓 1室 1+0 开放式公寓 在比亚拉 保加利亚 34平米 4层

- 🏖️ 比亞拉市區內1居室1+0開放式公寓，約34㎡，位於5層樓中的第4層，步行約5分鐘到沙灘，兼具城市便利與海邊度假氛圍
- 🌅 落地窗採光極好，可看到街樹綠意、城市景觀與遠處海景，午后常有海風吹進來，通透明亮又舒服
- 🛋️ 已精裝修，配齊家具家電：雙人床、大衣櫃、餐桌椅、空調、內嵌式廚電、洗衣機等，拎包即可入住或直接用來出租
- 🧺 設備齊全：電爐、抽油煙機、冰箱、洗衣機、地暖衛浴、Wi‑Fi、集中供水供電與電力供暖，日常生活完全無壓力
- 🚶 生活機能方便：約150米到超市、700米到公交站、距市中心約0.5公里，物業費每年每套約25歐，支持遠程交易與在線看房

在比亞拉這樣的小鎮，我最喜歡的，就是那種一出門就能聞到海味的自在感。這套公寓我親自去過幾次，每次站在客廳的大落地窗前，看著樹梢、屋頂，遠遠一條藍色的海線，心裡都會莫名放鬆下來。它在一棟5層住宅的第4層，不是頂樓，上下樓也不算累，樓裡安靜，主要是自住的居民，氛圍很單純。從大門出去，隨便散個步，五分鐘左右就能走到沙灘，黃昏看一場日落，走回來洗個熱水澡，這樣的節奏，我自己都很嚮往。🌊

室內我看得很細，確實是那種“真正可以拎包住”的狀態，不用你再折騰裝修。房間裡有一張雙人床、寬敞衣櫃、餐桌椅和空調，廚房家具都已經打好，顏色中性耐看，不挑風格。廚房裡電爐、抽油煙機、60公分冰箱、洗衣機都是現成的，內嵌式電器做得蠻利落，34平的空間被利用得很乾淨，不顯得擁擠。浴室有地暖，這一點我特地試過，冬天赤腳走進去，那種不冰冷的腳感，說簡單一點，就是讓人願意多沖個澡。🛋️

周邊生活也方便，我自己實際走過一圈：超市差不多150米，買水、買菜幾分鐘就搞定；公交站約700米，不開車也能輕鬆出行；市中心大概0.5公里，咖啡館、小餐廳、娛樂設施都在那邊。小鎮不大，但你需要的日常配套都踩得著，主幹道在約250米外，不吵，但該有的便利都在附近。小區屬於封閉區域，地面開放式停車位，沒有專職保安，不過街區很安靜，我晚上特地去看過，治安氛圍讓人安心。樓裡沒有電梯，公寓在四樓，如果你和我一樣不排斥走樓梯，反而覺得每天上下幾層算是順帶鍛鍊，這個高度其實挺合適。🧾

這套房是有正式建築佔用證明的，符合第16號法令，文件我一項項核對過，沒有缺件，成交流程可以走得很快也很規範。物業費每年每套大約25歐，說白了，就是持有成本非常低，適合當度假屋，也適合長期出租，我也可以幫你評估租金回報。公寓已經有人居住過，不是空殼樓，網路Wi‑Fi、集中供水供電、電力供暖都正常使用，支持在線看房和遠程交易，如果你人不在當地，我也可以用視頻帶你細看每一個角落。只要你在聯繫時提到對象ID: 1528，我會從實景講解、文件說明，到簽約交割一步一步陪你走完，讓你安心買到一個真正在海邊能用得上的小家。🔑