ბინა 5-ოთახიანი 4+1 ზღვასთან ალკუდიაში ესპანეთი 192მ² 3 სართული

- 🌊 5-ოთახიანი ბინა (4 საძინებელი + დამატებითი ოთახი) Puerto de Alcudia-ში, ზღვიდან მხოლოდ 100 მ-ის დაშორებით
- 🌅 192 მ² ფართობი + 29 მ² დიდი ტერასა, ზღვისა და საღამოს მზის სხივების სასიამოვნო ხედებით
- 🛋️ ფართო მისაღები, დამოუკიდებელი სამზარეულო ჩაშენებული ტექნიკით, 2 აბაზანა + 1 ცალკე ტუალეტი, ლიფტი და ყველა ოთახში კონდიციონერი
- 🛡️ დახურული, დაცული ტერიტორია ვიდეო-მეთვალყურეობით, ღია პარკინგი, მშვიდი და ოჯახური გარემო
- 🚍 იდეალური ლოკაცია: გაჩერება 50 მ-ში, სუპერმარკეტი 100 მ-ში, აეროპორტი დაახლოებით 45 კმ-ში, ქალაქის ცენტრი 6 კმ-ში

ეს ბინა მე არამარტო ფოტოებით ვიცოდი, პირადად შევედი, ფანჯარაში გავიხედე და ზუსტად ის მომენტი ვიგრძენი, რაც ბევრს წარმოუდგენია: დილით ზღვის ხმა გიღვიძებს, საღამოს კი ტერასაზე ქარი თმას გიწესრიგებს. 🌊 ზღვა აქ სიტყვა-სიტყვით 100 მეტრშია — ორი წუთი მშვიდი ფეხით სეირნობა, და უკვე ქვიშაზე ხართ; სწორედ ეს მანძილი აჩენს იმ განცდას, რომ ზღვა შენს ყოველდღიურობაშია, არა მხოლოდ შვებულებისას. ბინა მესამე სართულზეა, ლიფტით ადიხართ, ამიტომ სინათლე ოთახებში ბლომადაა, დღის განმავლობაში სინათლის შეცვლა კი სივრცეს ცოცხალს ხდის. 192 მ²-ზე გაფენილი გეგმარება იმაზე მეტია, ვიდრე „უბრალოდ ფართო“ – აქ თავისუფლად იგრძნობთ, რომ ყველა ოჯახის წევრს თავისი კუთხე ექნება, თან ისე, რომ ერთმანეთს მაინც ხედავთ და გრძნობთ.

შიგნით მიხვდებით, რომ ეს ბინა რეალურად საცხოვრებლადაა გააზრებული და არა მხოლოდ „გასაყიდად მომზადებული“. 🛋️ მისაღები საკმაოდ დიდი და ნათელია, სადაც მე თავისუფლად დავინახე როგორც ბავშვების სათამაშო ზონა, ისე კომფორტული კუთხე საღამოს ფილმებისთვის; გვერდით დამოუკიდებელი სამზარეულოა, ჩაშენებული ტექნიკით, საკმარისი კარადებით და იმ სივრცით, რომ ორი ადამიანი თავისუფლად მუშაობდეს ერთმანეთის შეჯახების გარეშე. ოთხივე საძინებელი ნორმალური ზომისაა, არა „სათავსოსავით“ შეყვანილი – ორი მშვენივრად გამოდგება მასტერსაძინებლად ან ოფისად, დანარჩენი ბავშვებისთვის ან სტუმრებისთვის; დამატებითი ოთახი შეგიძლიათ გარდაქმნათ კაბინეტად, სათამაშო ოთახად ან პატარა ჰობби-სტუდიად. ბინას აქვს ორი სრულად აღჭურვილი სააბაზანო – ერთი შხაპით, მეორე აბაზანით, პლუს ცალკე ტუალეტი, რაც განსაკუთრებულად დაფასდებათ დილით, როცა ყველა ერთდროულად ემზადება; პლუს დამოუკიდებელი სარეცხი/კოლაურის ოთახი, სადაც სარეცხი მანქანა, ტექნიკა და ყველა „საოჯახო ნივთი“ მშვიდად ცხოვრობს და არ ავიწროვებს საერთო სივრცეს.

ტერასა ცალკე ისტორიაა, და ამას განსაკუთრებულად ვამჩნევ ყოველთვის, როცა ასეთ ფართს ვხედავ – ეს 29 მ² რეალურად თქვენი მეორე მისაღებია ცის ქვეშ. 🌅 იქ თავისუფლად დგება დიდი მაგიდა, გრილის ადგილი, ლაუნჯ-კუთხე, ყავისთვის პატარა დივნები – მე საღამოს სინათლეზეც დავდექი და აშკარად ვიგრძენი, რა ატმოსფერო ექნება თბილ საღამოს, როცა მეგობრები ან ოჯახი შეიკრიბება. სახლს ორი აივანი აქვს, კარგი ჰაერის ცირკულაციით, ყველა ოთახში კონდიციონერია, გათბობაც და გაგრილებაც ელექტროენერგიაზე მუშაობს, ასე რომ სეზონის მიხედვით კომფორტზე არ იფიქრებთ. ბინა არ საჭიროებს რემონტს, შიგნით ყველაფერი მოვლილია და სუფთაა, ავეჯი და ტექნიკა რჩება, ამიტომ თავისუფლად შეგიძლიათ უბრალოდ წამოხვიდეთ ჩათვალოთ, რომ ნელ-ნელა ნივთებს ალაგებთ და იმავე დღეს რჩებით ღამით – ყოველგვარი დამატებითი ძიებების გარეშე. ინტერნეტიც არის, ტელევიზორიც, ტექნიკაც, და თუ ტურისტული გაქირავება გაინტერესებთ, მე უკვე დავთვალე, რომ ეს გეგმა აქ ნამდვილად მუშაობს – განსაკუთრებით ასეთი ლოკაციით და ფართით.

საველე ნაწილი იმდენად კომფორტულია, რომ მანქანის გარეშეც მარტივად წარმოიდგენთ ყოველდღიურობას: ავტობუსის გაჩერება 50 მეტრშია, სუპერმარკეტი – დაახლოებით 100 მეტრში, მთავარ გზამდე კი 350 მ სეირნობაა; ამის გამო არ ხართ ხმაურში ჩაძირული, მაგრამ ყველაფერი ხელმისაწვდომი გაქვთ. 🛡️ ტერიტორია დახურულია, შესასვლელში ვიდეო-მეთვალყურეობა და დაცვაა, მანქანას ღია პარკინგზე ტოვებთ, მაგრამ დაცულ სივრცეში, ეგრე რომ ოჯახურად უსაფრთხოების გრძნობა ნამდვილად არის. აქვეა ბავშვებისთვის ატრაქციონები, მინიგოლფი, კარტინგი, ცოტა მოშორებით კი S'Albufera-ს დიდი დაცული ზონა, სადაც ველური ბუნება, ბილიკები და ჩიტების ყურება გელით – მე თვითონ დავრწმუნდი, რამდენად სასიამოვნოა ამდენი სხვადასხვა აქტივობის ქონა პრაქტიკულად სახლთან. ბინა 1983 წლის სახლშია, მაგრამ შენობა კარგად შენარჩუნებული და მოვლილია, დოკუმენტები გამჭვირვალეა, ონლაინ დათვალიერებაც შესაძლებელია; პირადად მე დაგეხმარებით ყველა ეტაპზე – იქნება ეს ვიზიტის შეთანხმება, იურიდიული ნაწილი, იპოთეკა, ინდივიდუალური პირობები თუ კრიპტოვალუტით გადახდა. უბრალოდ დამირეკეთ ნომერზე P995-ის მითითებით, მითხარით რაზე ოცნებობთ თქვენ, და მე უკვე ადგილზე გაჩვენებთ, როგორ შეიძლება ეს ბინა თქვენი პირადი ზღვის ისტორიის დასაწყისი გახდეს. 📞