ბინა 3-ოთახიანი 2+1 თბილისის ცენტრში (კრწანისი) საქართველო 92მ² 3 სართული

- 🏠 92 მ², 3-ოთახიანი ბინა (2+1) კრწანისში, 3-ე სართულზე
- ☀️ კუთხის განლაგება - მეტი ბუნებრივი სინათლე და სასიამოვნო ატმოსფერო
- 🌅 აივანი და ძალიან კარგი ხედები - დილას ყავაც სხვანაირად გამოდის
- 🛁 2 სველი წერტილი - კომფორტი ოჯახისთვის და სტუმრებისთვის
- 🏖️ ზღვა დაახლოებით 250 მ-ში, გაჩერება და სუპერმარკეტი 100 მ-ში

გამარჯობა! ჩვენთვის ძალიან სასიამოვნოა შემოგთავაზოთ მზიანი და ჰაეროვანი 3-ოთახიანი ბინა, 92 მ² ფართობით, კრწანისის ქუჩაზე. ბინა არის კუთხის, ამიტომ დღის განმავლობაში სივრცე თითქმის მუდმივად ივსება ბუნებრივი შუქით. ამ ბინაში ყოფნა რეალურად “აღგადგენს”, თითქოს დღეები უფრო მსუბუქად მიდის. ჩვენ პირადად ვნახეთ ის მდგომარეობა, რაზეც გესაუბრებით, და დეტალებში დარწმუნებულები დაგხვდებით. ☀️

განლაგება პრაქტიკულია და ოჯახურ ცხოვრებას იდეალურად ერგება. ბინა არის 2+1 ტიპის, სადაც ორი საძინებელი და ერთი საერთო სივრცეა გაერთიანებული, ისე რომ კომფორტი არ იკარგება. თეთრი კარკასით გაკეთებული ფანჯრები სივრცეს უფრო ნათელს და თანამედროვე შეგრძნებას აძლევს. 1 აივანიც აქვს და მართლა კარგი ხედებია, იქიდან უბრალოდ გინდა დალიო ყავა და ცოტა ხნით გაჩერდე. ჩვენ შეგვიძლია გაჩვენოთ, როგორ დაჯდება ავეჯი და როგორ “გათამაშდება” ეს განლაგება თქვენს სტილზე. 🏠

შენობა ახალი ტიპისაა ეკონომკლასის დონეზე, ანუ ხარისხი კარგია, თუმცა ფასი კი გონივრული. სულ 6 სართულია, და თქვენ იქნებით მესამე სართულზე - არც ძალიან მაღლა, არც დაბლა ჩახედული, სწორი “ოქროს” სიმაღლე. ლიფტიც არის, ამიტომ ყოველდღე გადაადგილება კომფორტული იქნება. ინფრასტრუქტურა ფუნქციურად მუშაობს, ღია პარკინგი კი დაგეხმარებათ ავტომობილის საკითხში. ასევე, ბავშვებისთვის არის სათამაშო მოედანი, რაც ბევრს ცხოვრებას ძალიან უმარტივებს. 🛏️

მდებარეობა ცალკე თემაა და აქ ნამდვილად გაგიმართლათ. ზღვა დაახლოებით 250 მეტრშია, გაჩერება და სუპერმარკეტი კი მხოლოდ 100 მეტრში, ყოველდღიურ რუტინას კი პრაქტიკულად დრო არ რჩება. მთავარი გზა დაახლოებით 350 მეტრშია, აეროპორტი დაახლოებით 45 კმ-ზე, ხოლო ქალაქის ცენტრი დაახლოებით 6 კმ-ის ფარგლებშია, რაც გადაადგილებას ხელსაყრელს ხდის. ტერიტორია დაკეტილი არ არის, შესაბამისად გარემო უფრო თავისუფალია, თუმცა ცენტრალური გათბობა არაა მოწყობილი - ელექტრო სისტემა კი გამართულია. თუ გინდათ ონლაინ-ეთერითაც დაგეხმარებით და მერე ადგილზე ნახვასაც ერთად დავგეგმავთ, რომ გადაწყვეტილება მშვიდად და გააზრებულად მიიღოთ. 📍