아파트 1실 매매 1+0 studio 바다 옆에서 바투미 센터에 조지아 면적 29m² 9층

- 🏝 바다 옆 100m, 잔잔한 바다 전망의 1+0 스튜디오
- 🏗 2022년 신축, 9층, 엘리베이터 및 철제 현관문
- 🏊 풀, 피트니스, 컨시어지, 24/7 보안 및 영상 감시
- 🛋 가구 풀 옵션, 빌트인 주방가전, 인터넷 및 온라인 시청 가능
- 📍 버스 정류장, 마트, 시내, 공항까지 동선이 편한 입지

우리는 직접 바투미에서 이 아늑한 1룸 스튜디오를 확인했어요. 29m² 면적이라도 답답함이 없고, 실제로 “살아보고 싶은” 느낌이 강했습니다. 9층이라 창밖으로 바다가 가까이 느껴지고, 조용한 바다 분위기가 하루를 편안하게 감싸줘요. 아침에 커튼을 열면 바다빛이 들어오는 게 상상이 아니라 현실처럼 느껴질 거예요. 그리고 해변까지는 약 100m라 산책이 너무 쉬워요. 🏝

건물은 2022년 신축이라 관리 상태도 깔끔하고, 엘리베이터가 있어서 이동도 편합니다. 천장 높이는 2.8m에서 3.0m 사이로 시원한 편이고, 철제 현관문까지 갖춰져 있어 안정감도 좋아요. 내부는 리노베이션이 필요 없을 정도로 바로 들어가 생활하기 편한 컨디션이랍니다. 작은 발코니도 있어서 커피 한 잔 올려두고 멍 때리기 딱 좋아요. 가구가 이미 준비되어 있고 빌트인 주방가전, 냉장고, 인터넷도 갖춰져 있어요. 🛋

생활 동선도 정말 현실적입니다. 버스 정류장과 마트가 약 100m 거리에 있고, 시내 중심은 약 6km 정도라 필요한 건 쉽게 해결돼요. 공항까지도 8km로 이동 부담이 적어서, 장기 체류든 단기 임대든 상황이 편해요. 단지 내에는 수영장과 피트니스가 있고, 컨시어지 서비스도 제공됩니다. 24/7 보안과 영상 감시까지 갖춰져 있어서 “여기 괜찮다”는 감정이 계속 남더라고요. 🏊

이 집은 실거주로도 좋지만, 임대 목적으로도 충분히 매력적이에요. 이미 관리 회사가 있어 운영이 수월하고, 임대가 가능한 구조라 수익 설계도 편하죠. 저희는 현장을 직접 확인했기 때문에 질문에 대해서도 솔직하게, 빠르게 답변드릴 수 있어요. 원하시면 온라인 시청도 가능하고, 원격 계약도 지원해서 절차가 복잡하지 않습니다. 바다 라이프를 편하게 시작하고 싶다면, 저희가 함께 보여드릴게요. 📞