아파트 1실 매매 1+0 studio 바투미 센터에 조지아 면적 32m² 1층

- 🌅 32m² 1+0 스튜디오, 1층에 밝은 채광과 실용적인 동선
- 🏖 해변 600m, 공원 도보 10분 - 일상이 자연스럽게 편해져요
- 🏊‍♂️ 수영장, 피트니스, 레스토랑, 루프탑 테라스, 엘리베이터, 야외 주차
- 👮‍♀️ 24/7 보안, 영상 감시 - 편안하게 머무를 수 있는 안전감
- 💳 분할결제와 모기지 가능, 관리 회사 운영 중으로 임대도 도움 가능

우리가 직접 현장에 가서 확인한 곳이에요. 이 스튜디오에서 가장 먼저 눈에 들어오는 건 단연 빛이었어요. 파노라마 창이라 32m²가 답답하지 않고, 따뜻하게 열려 보입니다. 1+0 구조지만 생활이 가능한 구성이라, 그냥 작은 공간에 머무르는 느낌이 아니라 작은 집처럼 느껴져요. 1층이라 동선도 편하고요, 매일을 좀 더 가볍게 해주는 타입입니다 😊

바투미에서도 “가까운 게 좋은 집”이 이런 곳이더라고요. 해변은 600m라서 산책이 특별한 이벤트가 아니라 루틴이 됩니다. 르흐와 마리아 카친스키 공원은 도보로 약 10분 거리에 있어, 초록이 필요할 때 바로 숨 쉴 수 있어요. 버스 정류장과 슈퍼마켓이 100m라 손에 잡히는 생활 편의가 있고, 게스트가 머물 때도 동선이 깔끔해요. 도심까지는 약 6km, 공항은 약 45km로 접근성도 무난하게 갖췄습니다 🏖️

단지 자체가 생활 만족도를 확 끌어올려요. 여름에는 수영장에서 시원하게 보내고, 일상은 피트니스로 챙길 수 있어요. 단지 안 레스토랑이 있어서 동네처럼 편하게 이용할 수도 있고요, 루프탑 테라스에서는 분위기 있게 시간을 보낼 수 있습니다. 엘리베이터가 있고 야외 주차도 마련되어 있어서, 짐이 많아도 덜 번거롭습니다. 그리고 보안이 단단한 편이라, 매일이 한결 마음 편해집니다 🏊‍♂️

보안은 24/7로 운영되고, 영상 감시도 있어 안심이 돼요. 온라인으로도 시청이 가능하고, 원격 계약과 거래 진행도 도와드릴 수 있어요. 분할결제와 대출, 모기지도 가능해서 자금 계획을 현실적으로 세울 수 있습니다. 관리 회사가 이미 운영 중이라 임대 수익을 생각하시는 분들께도 큰 장점이에요. 저희가 공정도 2026년 신축 진행 상황을 직접 확인했고, 천장 높이 2.8-3.0m, 전기 난방, 중앙 전력 공급까지 핵심 조건은 전부 설명드릴게요. 원하시면 “어떻게 임대가 돌아가는지, 실제 생활은 어떤지”까지 사람 말처럼 편하게 안내해 드리겠습니다 👮‍♀️