Mieszkanie 1-pokojowy na sprzedaż 1+0 studio w centrum Batumi Gruzja powierzchnia 32m² 1 piętro

- 🌅 Jasne studio 1+0 o powierzchni 32 m², na 1 piętrze
- 🏖 600 m do plaży i około 10 minut pieszo do parku Lecha i Marii Kaczyńskich
- 🏊‍♂️ Basen, fitness, restauracja oraz taras na dachu w budynku
- 👮‍♀️ Teren chroniony 24/7, monitoring i możliwość prezentacji online
- 💳 Raty i kredyt, z firmą zarządzającą oraz pomocą w wynajmie

Kiedy my oglądaliśmy to mieszkanie, pierwsze co nas uderzyło to światło. Ogromne, panoramiczne okna sprawiają, że 32 m² naprawdę nie wygląda na ciasne. Jest tu sprytny układ pod studio 1+0, dzięki któremu każdy metr ma swoje zadanie. To nie jest „mikro-kawałek” pod inwestycję na siłę, tylko mały dom, w którym chcesz po prostu zostać. Przyjemne, ciepłe wrażenie robi też wysokość sufitu, która wynosi 2,8 do 3,0 m. 🌅

Lokalizacja działa spokojnie, bez zbędnych przestojów w planach. Plaża jest około 600 metrów dalej, więc spacer nad wodę może być codziennością, a nie wydarzeniem raz na jakiś czas. Do parku dojdziesz w około 10 minut pieszo i złapiesz oddech od miejskiego tempa. Przystanek autobusowy oraz supermarket są oddalone zaledwie o 100 m, co docenia się szczególnie, gdy przyjeżdżają goście. A centrum miasta jest w zasięgu, a lotnisko ma około 45 km, więc dojazdy nie zamieniają życia w logistyczną zagadkę. 🏖

Sam kompleks ma w sobie taki „komfort hotelu”, tylko na Twoich zasadach. W budynku jest basen i strefa fitness, więc latem masz plan na dzień, a zimą dalej dbasz o formę. Do tego działa restauracja na miejscu i taras na dachu, gdzie po prostu chce się usiąść i popatrzeć. Całość jest monitorowana i chroniona 24/7, a do tego masz bezpieczne otoczenie i monitoring wideo, więc od pierwszego dnia czuć spokój. Jest też winda i parking na otwartej przestrzeni, a w praktyce dochodzi jeszcze firma zarządzająca i pomoc w wynajmie. 👮‍♀️

To nieruchomość w budowie na rok 2026, którą my osobiście sprawdziliśmy na miejscu i widzimy jej realny postęp. Wiemy, że to ma sens zarówno do zamieszkania, jak i jako zakup z mocnym potencjałem pod wynajem. Ogrzewanie jest elektryczne, a zasilanie energią jest centralne, więc wszystko jest uporządkowane od strony technicznej. Układ przewiduje jedną łazienkę, strefę sypialnianą oraz balkon, a projekt jest klasyfikowany jako elite w obrębie miasta. Jeśli chcesz, pokażemy mieszkanie online, zorganizujemy zdalną transakcję i przeprowadzimy Cię przez płatność w ratach lub kredyt krok po kroku. 💳