아파트 1실 매매 1+0 studio 바투미 센터에 조지아 면적 65m² 17층

- 🏙️ DS Mall 중심, 17층 1+0 스튜디오(65m²)
- 🌄 남향 창과 개방형 산 전망, 햇빛이 정말 잘 들어와요
- 🛋️ 맞춤 가구, 스마트 수납, 침실 존 분리, 이탈리아 여름 가구 발코니
- ❄️ 빌트인 가전 포함, 에어컨 2대, 워크스페이스까지 갖춤
- 🚶‍♀️ 바다 250m, 100m 내 마트와 버스, 출입통제 보안 구역

우리는 이 매물을 사진으로만 설명하지 않습니다. 저희는 DS Mall 현장을 직접 다녀왔고, 방 안을 한 칸씩 걸어보면서 실제 동선을 확인했어요. 창문을 열고 밖을 보는데, 산 전망이 “조금 보이는 정도”가 아니라 진짜로 시원하게 열려 있더라고요. 그리고 17층이라 햇빛이 들어오는 느낌이 더 커서, 하루가 답답하게 시작되지 않는 집이에요. 젊은 커플이 매일 편하게 돌아와 살면 딱 이런 기분일 것 같았습니다. 😊

면적 65m²인데, 답답한 박스처럼 느껴지지 않아요. 주방-거실-다이닝 공간이 중심이라서 요리도 하고, 노트북도 놓고, 친구를 불러도 자연스럽게 어울려요. 수면 공간은 분리되어 있어서 밤에는 조용히 쉬기 좋고, 옷장과 거울 자리도 꽤 실용적으로 구성돼 있어요. 욕실은 현대적이고 동선도 편한 편이라 실사용 기준으로 마음이 놓입니다. 발코니에는 이탈리아 여름 가구가 있어서 아침 커피나 저녁 한 잔을 여기서 하게 되는 집이랄까요. 🌄

구매 후 “고쳐야 할 것” 때문에 걱정하는 경우가 많잖아요. 우리는 그 부분을 현장에서 확인했고, 가전과 설비가 이미 갖춰져 있어서 바로 입주가 가능한 상태예요. 빌트인 가전은 물론 식기세척기, 타이머가 있는 오븐, 냉장고, 세탁건조까지 준비돼 있습니다. 에어컨은 2대라서 계절이 바뀔 때도 편하고, 두 사람이 함께 쓰는 작업 공간도 따로 마련돼 있어요. 위치도 실용적이라서 바다까지 250m, 슈퍼와 버스는 약 100m, 시내 중심은 약 6km 거리입니다. 🚶‍♀️

또 하나는 보안이에요. 단지 내는 출입 통제가 되는 폐쇄 구역이고, 보안 구역이라 장기 거주나 임대 관점에서도 마음이 편해요. 저희는 온라인 시청도 가능하게 준비해둘 수 있고, 질문이 생기면 바로 답을 드릴게요. 그리고 조지아에서 거래 진행은 로컬 담당자와 함께 안내해서, 처음이신 분들도 흐름을 놓치지 않게 도와드립니다. 실제로 둘러보면 “아, 이 집은 이런 분위기구나” 하고 바로 감이 오실 거예요. 🏡