Hotel in Tbilisi (Chugureti) Georgië 525m²

- 🏨 525 m² boetiekhotel — 16 kamers in historisch pand (bouwjaar 1900)
- 🍽️ Grote ontbijtruimte en conferentieruimte, elk voor 40 personen
- 🛠️ Volledig operationeel en gemeubileerd, vereist geen renovatie
- 🔒 Lift, video‑bewaking, beveiligd terrein, ondergrondse verdieping en generator
- 💳 Flexibele betaling: termijnen, hypotheek, alle valuta en cryptocurrency mogelijk

Ik verkoop dit charmante boetiekhotel in Chugureti, Tbilisi en ik heb het pand persoonlijk bekeken; de sfeer grijpt je meteen. De 525 m² voelen ruim aan dankzij plafonds van 3,0–3,2 m en slimme indeling. Er zijn 16 afgewerkte kamers die klaar zijn om gasten te ontvangen, van zakelijke reizigers tot vakantiegangers. Ik zie er nog steeds de historische details die het zo bijzonder maken. 🌆

Bij binnenkomst viel mij direct de grote ontbijtruimte op die plaats biedt aan 40 personen, perfect voor buffetten en ontmoetingen. Er is ook een conferentieruimte voor 40, heel geschikt voor zakelijke events of kleine huwelijken. Alle technische systemen voor verwarming en koeling zijn aanwezig en werken naar behoren, dus echt: je kunt gelijk beginnen met exploiteren. Ik waardeer de praktische voorzieningen zoals lift en videobewaking; dat geeft rust voor gasten en personeel. 🍽️

De ligging is hartje stad: 100 m naar metro en bushalte, 100 m naar supermarkt en 50 m naar de hoofdweg — alles dichtbij en gemakkelijk bereikbaar. Volgens de gegevens ligt de kust op 250 m en de luchthaven op 15 km, wat internationale gasten aantrekt. Het hotel heeft een ondergrondse verdieping, intercom, centrale verwarming, centrale stroomvoorziening en een elektrische generator, dus ook bij storingen blijf je doorwerken. Het geheel wordt gemeubileerd aangeboden en heeft Wi‑Fi door het hele gebouw; praktisch en klaar. 🏙️

Voor investeerders is dit een directe kans: het object is verhuurbaar, geschikt voor verblijfsvergunningen en biedt extra’s als duplex en penthouse‑units. Betalen kan op maat — ik regel termijnen, hypotheken, transacties in elke valuta en zelfs cryptocurrency als je dat wilt. Ik kan je de papieren laten zien, een online bezichtiging organiseren en je stap voor stap begeleiden bij de aankoop, ook op afstand. Bel of mail me gerust; ik help je graag om deze droomzaak verder vorm te geven. 🌟