Hotel a Tbilisi (Chugureti) Georgia 525m² 1 500 000$

Hotel a Tbilisi (Chugureti) Georgia 525m²

Проспект Давида Агмашенебели, Quartiere Chugureti, Tbilisi centro, Tbilisi, Georgia sulla mappa
№123703
Hotel a Tbilisi (Chugureti) Georgia 525m²  Tbilisi centro - foto 1
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- 📍 Posizione: Chugureti, centro città, 100 m da metro e trasporti, 250 m dal mare
- 🌟 Superficie: 525 m² su più livelli con attico e duplex
- 🛏️ Camere: 16 camere arredate, sala colazione e sala conferenze per 40 persone
- 🔐 Sicurezza e comfort: cortile recintato, videosorveglianza, ascensore e generatore
- 💳 Pagamenti flessibili: rate, mutuo, qualsiasi valuta e anche criptovalute

Io ho visitato personalmente questo boutique hotel a Tbilisi e me ne sono innamorato subito; l’accoglienza che si respira qui è rara e autentica. L’atmosfera è calda, sembra davvero di entrare in una casa e non in un anonimo albergo. Sono 525 m² distribuiti su più livelli con soffitti alti 3,0–3,2 metri che donano luce e respiro ad ogni stanza. La posizione nel cuore di Chugureti è pratica e viva, a due passi da tutto. 🌟

Le 16 camere sono curate nei dettagli e già pronte per ospitare clienti con gusto e comfort. La sala colazione ospita fino a 40 persone e la sala conferenze è attrezzata per meeting ed eventi fino a 40 partecipanti. Ho controllato personalmente riscaldamento, raffreddamento, Wi‑Fi, acqua e corrente: tutto è funzionante e pronto all’uso. La struttura dispone di ascensore, citofono, videosorveglianza e un generatore per la massima tranquillità. 🍽️

L’edificio, risalente al 1900, è stato ristrutturato rispettando il carattere storico e aggiungendo soluzioni moderne; troverai un attico e una parte duplex che danno personalità agli spazi. Il cortile è chiuso e tranquillo, la vista è cittadina ma riservata, ideale per ospiti che cercano privacy e comodità. Distanze utili: 100 m da metro e supermercato, 50 m dalla strada principale e 15 km dall’aeroporto — muoversi è facilissimo. L’ingresso con porta in acciaio e il sistema di videosorveglianza aumentano il senso di sicurezza. 🚀

Posso seguirti in ogni fase della trattativa e organizzare visite online o in presenza quando preferisci; ti mostro documenti e foto con la massima trasparenza. Accetto pagamenti a rate, mutuo, qualsiasi valuta e anche criptovalute, e posso negoziare a distanza se vuoi chiudere l’affare senza problemi. La proprietà è pronta per essere affittata e, con il mio supporto, è adatta anche per richiedere permesso di soggiorno: è immediatamente operativa come attività. Se ti interessa, chiamami e ti porto dentro ogni stanza con una video‑visita; io ti accompagno fino alla chiusura dell’accordo. 🤝
Caratteristiche oggetto
📐 Area totale: 525 m²
💼 Scopo: Hotel 
📅 Anno di costruzione: 1900 
🏗️ Tipo di proprietà: Immobili secondari 
🏢 Numero di piani:
⬆️ Piano:
⬇️ Piano inferiore: Sì 
🔨 Condizione | Ristrutturazione: non richiede ristrutturazione 
↕️ Altezza soffitto: 3.0 - 3.2 (m) 
🔒 Porta d'ingresso in acciaio: Sì 
🛗 Ascensore: Sì 
🔋 Generatore elettrico: sì 
Infrastruttura
🏙️ Posizione dalla città: in centro città 
⛵ Distanza dal mare | spiaggia: 250 m
🚌 Distanza dalla fermata: 100 m
🛒 Distanza dal supermercato: 100 m
🛣️ Distanza dalla strada principale: 50 m
✈️ Distanza dall'aeroporto: 15 km
Ⓜ️ Distanza dalla metro: 100 m
Territorio
🛡️ Territorio chiuso: Sì 
Sicurezza
👮‍♀️ Territorio sicuro: Sì 
📹 Videosorveglianza: Sì 
🔔 Citofono | Videocitofono: Sì 
Caratteristiche immobiliari
🌡️ Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centralizzato 
💧 Acquedotto centrale: Sì 
⚡ Fornitura elettrica centrale: Sì 
🛋️ Arredamento: Sì 
🚰 Idraulica: Sì 
🛜 Internet | Wi-Fi: Sì 
Vantaggi
👀 Visita online disponibile: Sì 
💻 Possibile trattativa a distanza: Sì 
🔑 L'oggetto può essere affittato: Sì 
💳 Adatto: per permesso di soggiorno 
↕️ Duplex: Sì 
🏩 Attico: Sì 
Caratteristiche della vista
🏖️ Vista mare: No 
🌇 Panorama cittadino: Sì 
🌷 Vista cortile: Sì 
Condizioni di pagamento
💵 Pagamento a rate: Sì 
🏦 Prestito | Mutuo: Sì 
💶 Pagamento in qualsiasi valuta: Sì 
🪙 Pagamento in criptovaluta: Sì 
🤝 Termini individuali: Sì 
Mariam Suliashvili
Nessuna recensione
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№123703
1 500 000$ Contrattazione
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Mariam Suliashvili
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Posizione
Проспект Давида Агмашенебели, Quartiere Chugureti, Tbilisi centro, Tbilisi, Georgia
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