Appartamento 4-stanze 3+1 a Tbilisi (Isani) Georgia 110m² 1 piano

• 📐 110 m², appartamento 3+1 con 3 camere da letto e 1 bagno
• 🏢 Primo piano di un palazzo di 4 piani, soffitti fino a 3 m, pronto da abitare
• 📍 Isani, Tbilisi — a 250 m dalla spiaggia, 200 m dalla metro e 100 m dalla fermata dell’autobus
• ♨️ Riscaldamento centralizzato, acqua ed elettricità centrali, Internet e Wi‑Fi disponibili
• 🚗 Parcheggio aperto e area giochi nelle vicinanze; visita online e trattativa a distanza possibili

Sono davvero felice di proporti questo appartamento nel cuore di Isani; l’ho visto con i miei occhi e posso dirti che trasmette subito calore. Ha 110 metri quadri ben distribuiti: tre camere spaziose più il soggiorno, un bagno funzionale e una cucina con elettrodomestici integrati pronta ad accogliere le tue serate. Essere al primo piano di un edificio di quattro piani significa accesso comodo per tutti, senza ascensore ma con una vita quotidiana semplice. Se cerchi pace e praticità, qui le trovi entrambe, lo sento ogni volta che entro. 🏡

La luce naturale entra generosa grazie ai soffitti alti, fino a circa 3 metri, e rende gli ambienti ariosi e accoglienti. Non serve ristrutturare: puoi trasferirti subito e mettere la tua firma di stile personale sulle pareti. La cucina è un punto d’incontro vero, dove preparare pasti e condividere chiacchiere con amici o famiglia; io l’ho immaginata già piena di risate. Questi piccoli dettagli fanno davvero la differenza nella vita di tutti i giorni. 🍽️

La posizione è pratica e vivace: la spiaggia è a 250 metri per passeggiate al tramonto, la metro a 200 metri e l’autobus a 100 metri rendono gli spostamenti facili. Supermercati a due passi e la strada principale a pochi minuti, mentre il centro città è raggiungibile in circa 6 km e l’aeroporto a 45 km quando serve partire. La zona è frequentata e tranquilla, con parcheggio aperto e un’area giochi per i bambini, quindi ti senti a casa anche all’esterno. Per la comodità quotidiana hai riscaldamento centralizzato, acqua ed elettricità centrali e la connessione Internet pronta all’uso. 🏙️

Se vuoi, posso accompagnarti nella visita online e spiegarti ogni dettaglio: ho controllato personalmente porte e impianti, so che c’è frigorifero e lavatrice e che il piano cottura è a gas con cappa funzionante. Non ci sono condizionatori né forno inclusi, ma tutto il resto è pronto per essere utilizzato; la trattativa a distanza è possibile e io ti seguirò passo dopo passo. Sono disponibile a rispondere a qualsiasi domanda, fissare visite o inviare altri foto e video; posso accompagnarti nella scelta e nelle pratiche con fiducia e trasparenza. Ti aspetto per mostrartelo, perché credo che questo appartamento possa davvero diventare la tua casa. ❤️