Appartement 4 pièces 3+1 à Tbilissi (Isani) Géorgie 110m² 1 étage

- 🏠 110 m² — Appartement 4 pièces (3+1), 3 chambres, 1 salle de bains.
- 📍 Isani, Tbilissi — 1er étage dans immeuble ancien, hauteur sous plafond 2,8–3,0 m.
- 🚶 250 m plage, 100 m arrêt de bus, 200 m métro, 100 m supermarché.
- ♨️ Chauffage central, eau et électricité centralisées, Internet disponible.
- 🅿️ Parking ouvert, aire de jeux pour enfants, visites en ligne et transaction à distance possibles.

Je vous présente un appartement que j’ai personnellement visité et inspecté, et qui m’a tout de suite parlé. Il fait 110 m² et dégage une vraie présence, avec ses hauts plafonds et sa lumière naturelle. Je peux vous dire où chaque rayon de soleil tombe l’après-midi — j’ai vérifié. Vous sentirez tout de suite le potentiel pour une vie de famille chaleureuse. 🌟

Le séjour a du charme et appelle aux repas partagés et aux soirées tranquilles. La cuisine est équipée d’appareils intégrés (réfrigérateur, machine à laver, cuisinière à gaz et hotte) et la salle de bains est pratique et fonctionnelle. Les trois chambres sont calmes, parfaites pour se reposer après la journée. Aucun gros travaux n’est nécessaire, on pose ses valises et on personnalise. 🍃

Côté emplacement, je connais le quartier et il est idéal : 250 m de la plage, 100 m du bus et 200 m du métro, tout est vraiment proche. Le supermarché est à deux pas, le centre-ville à environ 6 km et l’aéroport à 45 km, pratique pour les déplacements. L’immeuble n’a pas d’ascenseur, la porte d’entrée est en acier et le parking est à l’air libre; il y a aussi une aire de jeux pour les enfants. 🚀

Cet appartement est aussi une belle opportunité d’investissement ou un foyer prêt à accueillir une famille. Je propose des visites en ligne ou en personne, et je peux vous accompagner à chaque étape de la transaction, y compris à distance. N’hésitez pas : je répondrai à vos questions, j’organise la visite quand vous voulez et je vous montrerai tout ce qui fait la valeur de ce bien. 🔑