Appartement 2 pièces 1+1 à Tbilissi (Saburtalo) Géorgie 80m² 18 étage

- 📐 Surface: 80 m²
- 🛏️ Type: 1+1 (1 chambre) — appartement meublé
- ⬆️ Étage: 18e dans immeuble neuf, classe Élite
- 🛎️ Sécurité: gardiennage 24h/24, vidéo surveillance, concierge
- 🌊 Emplacement: Saburtalo, 250 m de la mer, centre-ville à 2 km

Je vends un bel appartement 1+1 de 80 m² à Saburtalo, au 18e étage d’un immeuble récent et élégant. Je l’ai visité personnellement et j’ai tout vérifié, la sensation de sécurité et la luminosité sont immédiates. La porte d’entrée en acier rassure tout de suite, et l’ensemble respire le confort moderne. C’est un vrai refuge en plein cœur de Tbilissi. 🌇

Le salon est lumineux et s’ouvre sur un grand balcon où l’on peut savourer le coucher de soleil, idéal pour des soirées à deux. La cuisine est entièrement équipée avec électroménager intégré — four, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte — et l’appartement est vendu meublé. Chauffage central, climatisation et plomberie fonctionnent parfaitement, j’ai tout testé pour vous. Vous n’aurez qu’à poser vos valises. 🍷

L’immeuble offre deux ascenseurs modernes, un générateur électrique et un territoire fermé avec parking ouvert; la sécurité est prise au sérieux ici. On est à 250 m de la mer, à 100 m des supermarchés et des arrêts — la vie quotidienne devient très pratique. Il y a aussi une aire de jeux pour les enfants, ce qui plaît aux familles ou aux locataires. Je peux vous expliquer en détail l’organisation et l’entretien de l’immeuble si vous le souhaitez. 🏖️

C’est aussi une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel locatif grâce à l’emplacement et aux équipements haut de gamme. Je propose des visites en ligne et je peux accompagner la transaction à distance, étape par étape, pour que tout se passe sereinement. Je connais tous les documents nécessaires et je vous guiderai personnellement jusqu’à la remise des clés. Contactez‑moi, je suis disponible pour organiser une visite réelle ou virtuelle et répondre à toutes vos questions. 🌟