Wohnung 2-zimmer 1+1 in Tbilissi (Saburtalo) Georgien 80m² 18 stock

- 📐 80 m², 2 Zimmer (1+1)
- 🛏️ 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 großer Balkon
- 🏢 18. Stock in modernem Neubau, 2 Aufzüge, Stromgenerator
- 🌊 Nur 250 m bis zum Strand, 100 m zu Supermarkt und Haltestelle
- 🔒 Geschlossenes Gelände mit Concierge, 24/7-Sicherheit und Videoüberwachung

Ich präsentiere Ihnen persönlich diese helle 2‑Zimmer‑Wohnung (1+1) mit 80 m² im 18. Stock eines modernen Neubaus in Saburtalo. Ich habe die Wohnung selbst besichtigt und war von den großen Fenstern und dem freundlichen Raumgefühl begeistert. Das frisch renovierte Interieur ist elegant und gleichzeitig praktisch — hier zieht man sofort ein, ohne nacharbeiten zu müssen. Der Blick ist weit und offen, perfekt für jene, die Licht und Ruhe lieben. 🌅

Die Wohnung ist komplett möbliert und alle wichtigen Haushaltsgeräte sind vorhanden: Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen und sogar TV sind einsatzbereit. Zentrale Heizung und Klimaanlage sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit, und der großzügige Terrassenbalkon lädt zum Entspannen ein. Ich habe alles geprüft — die Geräte funktionieren einwandfrei und die Ausstattung ist durchdacht. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren Morgenkaffee trinken und den Tag beginnen... ☀️

Die Lage ist wirklich praktisch: nur 250 Meter bis zum Strand, 100 Meter zur Haltestelle und zum Supermarkt, und das Zentrum liegt nur etwa 2 km entfernt. Sie wohnen innerhalb eines bewachten, geschlossenen Geländes mit Concierge, Rund‑um‑die‑Uhr‑Sicherheit und Videoüberwachung; für Familien gibt es einen liebevoll gestalteten Spielplatz. Zwei Aufzüge, ein Stromgenerator und offene Parkplätze direkt am Haus machen den Alltag unkompliziert. Ich kann Ihnen die Nachbarschaft zeigen und erläutern, wie angenehm das Leben hier ist. 🔒

Ob Sie die Wohnung selbst beziehen oder als Investition nutzen möchten — sie ist sofort vermietbar und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Eine Online‑Besichtigung ist möglich, und ich begleite Sie gern persönlich durch die komplette Fernabwicklung oder den Kauf vor Ort. Finanzierung per Hypothek ist möglich und Zahlungen in jeder Währung können akzeptiert werden; das habe ich für Interessenten bereits geprüft. Schreiben oder rufen Sie mich an — ich beantworte alle Fragen, zeige Ihnen die Unterlagen und begleite Sie Schritt für Schritt. 🏡