Квартира 2-комнатная 1+1 в Тбилиси (Сабуртало) Грузия площадь 80м² 18 этаж

- 📐 Площадь: 80 м² — просторная и светлая планировка
- 🛏️ Тип: 2‑комнатная, 1+1 — спальня и гостиная с террасой
- ⬆️ Этаж: 18 из 20 — высокий этаж с открытыми городскими видами
- 🌿 Балкон‑терраса + 250 м до моря — свежий воздух и рядом пляж
- 🛡️ Охраняемая территория 24/7, консьерж, детплощадка и открытая парковка

Я предлагаю новую, уютную квартиру в Сабуртало на 18 этаже 20‑этажного дома — лично осматривал её и знаю все нюансы. Площадь 80 м², здесь светло и удобно, ремонт свежий, сделан с душой и без экономии. Большой балкон‑терраса идеально подходит для утреннего кофе и встреч с друзьями, виды — на город, без прямого вида на море. ☕

Ремонт качественный, квартира не требует дополнительных вложений — можно сразу заезжать или сдавать. Кухня полностью укомплектована: газовая и электрическая плиты, духовой шкаф, посудомойка, холодильник, вытяжка, стиральная машина — всё работает, я проверял. Централизованное отопление, кондиционеры, два лифта и резервный генератор добавляют комфорта и спокойствия. 🏡

Расположение очень удобное: до моря — 250 м, до остановки и супермаркета — по 100 м, до центра города — примерно 2 км, до аэропорта — 45 км. Территория закрытая, с видеонаблюдением и круглосуточной охраной, есть консьерж и детская площадка — безопасность на высоком уровне. Открытая парковка рядом и удобный подъезд — для гостей и арендаторов это большой плюс. 🌆

Эта квартира отлично подходит и для жизни, и для инвестиций — её можно сдавать, спрос в Сабуртало стабилен. Я организую онлайн‑показ или личный осмотр, помогу с удалённой сделкой и проконсультирую по ипотеке и рассрочке — принимаем оплату в любой валюте. Пишите или звоните — отвечу на все вопросы и проведу вас через каждый шаг сделки лично. 💖