Квартира 2-комнатная 1+1 в Тбилиси (Надзаладеви) Грузия площадь 43м² 2 этаж

🏠 2-комнатная квартира 1+1, 43 м²
📍 Надзаладеви, 2 этаж из 10, новостройка 2022 года
🚇 Метро ~200 м, остановка и супермаркет ~100 м, парк Киквидзе рядом
🌊 Море 250 м, удобная транспортная доступность и охраняемая территория
💳 Ипотека для нерезидентов возможна при первом взносе 40%, доступен онлайн-показ

Я представляю уютную 2‑комнатную квартиру 1+1 в Надзаладеви, площадью 43 м², которую сам лично осматривал — мне понравилась планировка и свет в комнатах. Квартира на втором этаже в доме 2022 года, и здесь действительно чувствуешь себя как дома. Есть балкон, где утром приятно пить кофе и ловить воздух после прогулки у моря. Поверьте, это то место, куда хочется возвращаться. 🌅

Дом — современный, 10 этажей, подъезд аккуратный и ухоженный, есть лифт и электрогенератор, так что отключения не страшны. Потолки 3–3.2 м дают ощущение простора, а окна выходят на закрытую охраняемую территорию с видеонаблюдением. Центральное отопление работает стабильно, установлена стальная входная дверь и домофон. Мебель и техника в квартире уже есть, ремонт не требуется — можно заезжать. 🏢

Расположение — одно из сильных преимуществ: до метро примерно 200 м, до остановки и супермаркета около 100 м, до главной дороги 350 м. Парк Киквидзе в шаговой доступности — идеальное место для прогулок и пробежек, а до моря всего 250 м, если хочется сменить городской пейзаж на прогулку у воды. Центр города в 6 км, аэропорт — 45 км, так что и для жизни, и для гостей всё удобно. 🌳

Квартира отлично подходит и для жизни, и для сдачи в аренду — я видел спрос в этом районе лично. Для нерезидентов возможна ипотека в любом банке с первым взносом 40%, а оплата принимается в любой валюте; индивидуальные условия — обсуждаемы. Я готов организовать онлайн‑показ и сопровождать сделку на каждом этапе, расскажу про все документы и ответы на любые вопросы. Пишите или звоните — я покажу квартиру и помогу сделать выбор легко и без лишних переживаний. 📞