Appartement 2-kamer 1+1 in Tbilisi (Nadzaladevi) Georgië 43m² 2 verdieping

- 📐 Totale oppervlakte: 43 m²
- 🛏️ Indeling: 1 slaapkamer + woonkamer (1+1), 1 badkamer
- ⬆️ Verdieping: 2e verdieping in een nieuw gebouw (2022, 10 verdiepingen)
- 🚶 Locatie: Nadzaladevi, ca. 200 m van metro, 100 m van supermarkt
- 🔒 Ideaal voor investering: geschikt voor niet-residenten, hypotheekopties beschikbaar

Ik verkoop dit fijne 2-kamer appartement in het hart van Nadzaladevi en ik heb het persoonlijk voor je bekeken; de ruimte voelt meteen warm en licht aan dankzij hoge plafonds (3,0–3,2 m). Het ligt op de tweede verdieping van een gebouw uit 2022, met lift en stalen voordeur, en het is direct bewoonbaar zonder renovatie. De indeling van 43 m² is slim en praktisch ingericht, perfect voor solo’s of koppels — echt, ik zag meteen de mogelijkheden hier. 🌆

De buurt is heel prettig en praktisch: winkels en banken om de hoek, de supermarkt op ongeveer 100 m en twee metrostations binnen loopafstand (rond 200 m). KiKvidze Park is vlakbij voor je ochtendkoffie of een wandeling en het strand ligt zo’n 250 m verder — groen en zee binnen handbereik, dat merk je meteen. Openbaar vervoer stopt op 100 m en de hoofdweg is ook dichtbij, waardoor bewoners of huurders zich makkelijk door de stad bewegen. 🍃

Binnen vind je één slaapkamer, een badkamer en een gezellige woonkamer met een klein balkon; alles is in goede staat en er is geen renovatie nodig. Het appartement wordt gemeubileerd geleverd met apparaten, centrale verwarming, water en stroom, en er is internet beschikbaar — je kunt er direct in of het meteen verhuren. Veiligheid is uitstekend geregeld met afgesloten terrein, videobewaking, intercom en een speeltuin op het terrein; er is ook een generator en lift aanwezig. 🏢

Voor investeerders is dit een slimme keuze: aankoop is mogelijk voor niet-residenten en lokale hypotheken zijn beschikbaar, doorgaans met ongeveer 40% aanbetaling; ik help je graag bij de bankzaken en documenten. Ik begeleid je persoonlijk door elke stap van het koopproces, regel bezichtigingen (ook online) en beantwoord al je vragen snel — je staat er niet alleen voor. Als je interesse hebt, plan ik direct een bezichtiging en geef ik praktische tips over verhuurinkomsten en lokale regels; bel of stuur een bericht, ik help je verder. 📞