Apartamento 1 quartos à venda 1+0 studio junto ao mar em Batumi Centro Geórgia área de 64m² andar 1

- 🌊 64 m² no 1+0 studio, com vista parcial para o mar e varanda
- 🏖️ Localização central em Batumi, a cerca de 100 m da praia
- 🏊 Piscina aberta e coberta, spa, fitness e playground no complexo
- 🛡️ Segurança 24/7, vigilância por vídeo, elevador e estacionamento subterrâneo
- 💳 Opções flexíveis de pagamento, incluindo parcelamento, hipoteca e criptomoeda

Quando a gente visita um projeto, a gente presta atenção nos detalhes que quase ninguém comenta. Aqui, nosso olhar foi direto para a metragem de 64 m² do studio 1+0 e para a sensação real de viver perto do mar. Nós estivemos no canteiro e também nas unidades modelo, então não é “história de corretor” ou texto de brochure. O apartamento fica no primeiro andar, o que deixa a rotina bem mais prática, sem aquele sobe e desce cansativo. E a varanda vira um cantinho especial para o café da manhã com ar de mar, sabe?

A parte mais gostosa é a proximidade da praia, que fica a apenas 100 metros. Dá para ir andando, sem depender de carro, e voltar para casa quando der vontade. A região é bem viva e ao mesmo tempo confortável, com cafés, restaurantes, mercado e ponto de ônibus perto, tudo num raio aproximado de 100 m. A gente também caminhou pelo novo calçadão à noite, e é impossível não sentir aquele clima de Batumi que “pega” de um jeito bom. E para facilitar a vida, o aeroporto está a cerca de 6 km e a estrada principal fica por perto, então a mobilidade fica simples. 🌊

Dentro do condomínio, a experiência foi pensada para você viver, descansar e até investir. Tem piscina aberta e piscina interna, spa para relaxar de verdade e uma área de fitness para manter a rotina em dia. Para famílias e para quem gosta de vida social, o playground ajuda bastante, e ainda existe elevador para o dia a dia fluir melhor. A segurança é 24/7 com vigilância por vídeo, e isso traz aquela tranquilidade que a gente sempre procura. Também há administração no local, e o prédio tem estacionamento subterrâneo, então não fica tudo no improviso. 🏊‍♂️

Se a ideia é morar e aproveitar, ou se for buscar uma oportunidade de rendimento com aluguel, esse studio faz sentido. Ele não exige reforma, já vem com aquecimento elétrico e eletrodomésticos, além de 1 banheiro e uma planta bem funcional. A vista do mar é parcial, mas é exatamente esse tipo de luz e atmosfera que deixa o ambiente mais leve. A entrega está prevista para o segundo trimestre de 2026, e agora é um ótimo momento para acompanhar tudo com calma. A gente trabalha com exibição online e negócio remoto, e também organiza condições de pagamento bem flexíveis, inclusive em qualquer moeda e até com criptomoeda, do jeito que for mais conveniente para você. 💖