Apartamento 2 quartos à venda 1+1 na cidade de Tbilisi Geórgia área de 43m² andar 2

- 🏠 Apartamento 1+1 com 43 m², andar 2 em prédio novo (2022)
- 📍 Nadzaladeyi, perto do metrô (200 m), lojas e mercados (100 m)
- 🌊 A apenas 250 m do mar e perto do Parque Kikvidze, com área residencial segura
- 🛗 Prédio com elevador e gerador, aquecimento central, água e internet
- 💳 Opção de financiamento para não residentes, com visita online disponível

Quando a gente entrou neste apartamento, foi aquela sensação boa, sabe? Nós mesmos inspecionamos tudo com calma, conversamos sobre detalhes do dia a dia e o lugar realmente transmite aconchego. O layout 1+1 em 43 m² está bem pensado, com ambientes claros e uma divisão que já parece confortável de primeira. E o melhor é que tem varanda, aquele cantinho simples que muda o humor da casa no dia a dia. 😊

O prédio foi construído em 2022 e tem só 10 andares, o que dá uma vida bem mais tranquila. A circulação é organizada, e você conta com elevador, gerador e aquecimento central, então não é só “bonito”, é prático. A porta de entrada de aço, interfone, água central e sistema elétrico fazem a experiência ficar mais segura e funcional. Além disso, o apartamento já vem mobiliado e com eletrodomésticos, sem necessidade de reforma para começar a viver. 🏢

A localização em Nadzaladeyi é muito forte mesmo. Estamos falando de cerca de 200 m até o metrô e quase 100 m para paradas de ônibus e supermercado, então a rotina fica leve, rápida, sem complicação. O Parque Kikvidze fica perto para caminhadas e aquele ar mais fresco que dá vontade de sair todo dia. E o mar está a apenas 250 m, então dá para alternar do ritmo da cidade para o clima mais calmo da orla em poucos minutos. 🌊

Se você está buscando moradia ou investimento, este apartamento faz sentido por vários motivos, e nós explicamos com transparência. A área é fechada, com território protegido, videovigilância e playground, então dá segurança e tranquilidade. Para quem está fora, a gente consegue organizar exibição online e também há opção de hipoteca para não residentes com entrada de 40%. Nós acompanhamos você do primeiro contato até os documentos finais, porque a compra precisa ser clara e segura, do começo ao fim. 📞