Apartamento 4 quartos à venda 3+1 na cidade de Tbilisi Geórgia área de 110m² andar 1

- 🏠 Apartamento 4 quartos (3+1) com 110 m², no 1º andar de prédio com 4 andares
- 🚇 Metrô a 200 m, centro a cerca de 6 km e praia a 250 m
- ♨️ Aquecimento central, cozinha planejada com fogão a gás, coifa, geladeira e máquina de lavar
- 🛒 Mercados e ponto de ônibus a 100 m, além de estacionamento ao ar livre e playground no local
- 🔑 Condição pronta para morar, com visita online e negociação remota disponíveis

Nós visitamos pessoalmente este apartamento claro na Rua Kvareli, no bairro Isani, e ele passou aquela sensação boa de “aqui dá para viver bem”. A energia é calma e prática, sabe? É o tipo de imóvel que não te obriga a pensar em reforma logo de cara. Com 110 m², o layout 3+1 realmente dá espaço para respirar no dia a dia. E por estar no primeiro andar, a rotina fica mais leve, sem complicação desnecessária.

A planta é bem pensada para família e também para quem precisa de praticidade. São 3 quartos e mais um cômodo que pode funcionar como escritório, sala extra ou até quarto de hóspedes, do jeito que você preferir. Os tetos altos, entre 2,8 e 3,0 m, deixam tudo mais arejado e confortável. A porta de entrada de aço traz uma tranquilidade extra, daqueles detalhes que a gente nota na visita. E como o prédio é de apenas 4 andares, a sensação de proximidade é bem agradável. 😊

Quando a gente fala de localização, aqui não é só “boa no mapa”. O metrô fica a apenas 200 m, então ir e voltar fica simples, sem estresse. Supermercado e ponto de ônibus estão a cerca de 100 m, o que facilita demais as compras e os compromissos. Além disso, o centro fica a aproximadamente 6 km, e a praia está a 250 m, para você ter escapadas e caminhadas tranquilas quando quiser. Nós sabemos que essa região tem demanda, e dá para enxergar tanto a vida diária quanto a possibilidade de aluguel rendendo bem. 🌊

Por dentro, a cozinha já vem equipada com o que costuma fazer falta no começo: geladeira, fogão a gás e coifa, tudo embutido e pronto para usar. O sistema de aquecimento central ajuda a deixar o ambiente mais confortável o ano todo. A máquina de lavar também já está no lugar, então você se muda e começa a viver, sem ficar “resolvendo” pendências. O apartamento é sem mobília, o que na prática vira uma oportunidade de você montar com seu estilo, do seu jeito. E se você precisar, a gente organiza visita online e também dá para fazer o negócio de forma remota, além de o imóvel estar em condição de morar sem necessidade de reforma. 🏡