Квартира 1-комнатная 1+1 у моря в Батуми Грузия площадь 51м² 24 этаж

🏙️ 24-й этаж с панорамными окнами и видом на город и море
🌊 150 м до пляжа, расположение в сердце туристической зоны Батуми
📐 51 м², формат 1+1, год постройки 2022, полностью готова к проживанию
🏊 Бассейн, фитнес, кафе/ресторан Ibis, ресепшн и охрана 24/7
🔑 Подходит для жизни и инвестиций, доходность аренды до 10 %, возможна ипотека

Я продаю светлую и тёплую 1-комнатную квартиру 1+1 на 24 этаже с видом, от которого захватывает дух — я лично был на месте и знаю, как красиво здесь встречаются закаты. Окна большие, пространство ощущается свободным, а 51 м² легко адаптируется под ваш стиль жизни. Заходишь — и сразу понимаешь: это место для отдыха и вдохновения. 🌅

Комплекс принадлежит международному бренду Accor, и резидентам действительно удобно: бассейн с видом, тренажёрный зал, кафе и ресторан при Ibis — всё в пределах одного крыла. Охрана и ресепшн работают круглосуточно — я проверял систему безопасности, всё организовано добротно. До моря всего пару минут пешком, а вокруг — магазины и остановки, всё рядом. 🏊‍♂️

Квартира полностью меблирована и оборудована техникой: кондиционер, стиральная машина, холодильник и встроенная кухня — можно въезжать сразу. Планировка 1+1 даёт отдельное пространство для сна и просторную зону гостиной с кухней, всё продумано для комфорта. Я осмотрел ремонт и могу сказать: состояние отличное, документы в порядке, и это вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду. 🛋️

Я готов прислать видео-обзор и показать вид из окна онлайн — это проще, чем вы думаете. Я сопровожу вас на каждом шаге сделки и отвечу на любые вопросы лично. Напишите или позвоните — договоримся о просмотре в удобное время, я на связи и помогу с организацией всего процесса. 📞