شقة 1-غرفة استوديو 1+0 على البحر في وسط باتومي جورجيا 30م² 8 طابق Dar Tower

📍 الموقع: وسط باتومي - Dar Tower ضمن مجمع Ramada Plaza، حوالي 300 م من البحر
🏢 المواصفات: استوديو 1+0، المساحة 30 م²، الطابق 8 من 35
🛋️ التجهيزات: مفروش ومجهز بالكامل (مطبخ مدمج، ثلاجة، مكيف، غسالة، تلفاز، موقد كهربائي) - يحتاج لتجميل بسيط
🏊 الخدمات: ريسبشن وكونسيرج، مراقبة وكاميرات، حراسة 24/7، مسبح وصالة لياقة، متجر ومقهى 24/7
🚶 المرافق القريبة: محطة نقل ~100 م، سوبرماركت ~300 م، كورنيش ومناطق ترفيه على بعد خطوات

أنا أقدّم استوديو صغير ودافئ في قلب باتومي داخل Dar Tower، وشاهدت الشقة بنفسي وتفقدت كل تفاصيلها. المساحة 30 م² والطابق ثامن من أصل 35، والموقع عملي جداً - البحر على بعد حوالي 300 متر والمشي للكورنيش ممتع. الجو حيّ وكل شيء قريب من كافيهات ومطاعم وكازينو، تحسّ روح المدينة من أول خطوة. 🌊

الداخلية جاهزة للاستخدام فوراً ومجهزة بكل الأجهزة الضرورية - مطبخ مدمج، ثلاجة، مكيف، غسالة، تلفاز وموقد كهربائي. الشقة تحتاج بعض الإصلاحات التجميلية البسيطة، وهي فرصة حلوة تحط لمستك وتزيد القيمة بسرعة. فيها حمام واحد وشرفة صغيرة تطل على الفناء، المكان عملي سواء للعيش أو للتأجير قصير/طويل. 🛋️

المجمع مدبّر بشكل احترافي - ريسبشن وكونسيرج طوال اليوم، حراسة ومراقبة بالفيديو على مدار الساعة، مصاعد سريعة، مسبح وصالة لياقة، ومقهى ومتجر يعملان دائماً. إدارة المجمع تساعد في كل شيء وموقف السيارات مفتوح للسكان، وهذا يسهل تأجير الشقة ويجذب الزبائن بالمواسم السياحية. أنا متابع للسوق هنا وعندي خبرة بتأجير وحدات بالمجمع، فأقدر أرشدك حول العائد المتوقع. 🏢

من الناحية العملية كل شيء مرتب ومريح - محطة النقل حوالي 100 م والسوبرماركت أيضاً قريب تقريباً 300 م، والإنترنت موجود جاهز. التدفئة كهربائية والإمدادات والمياه مركزية، وتوجد إمكانية مشاهدة الشقة عن بعد لو تحب تشوفها قبل الحضور شخصياً. إذا مهتم أرتّب لك زيارة شخصية أو جولة أونلاين، وأنا رح أرافقك خطوة بخطوة وأجاوب عن كل سؤال يجي بباليك. 📲