Appartement 1 pièces studio 1+0 au bord de la mer dans le centre de Batoumi Géorgie 30m² 8 étage dans le complexe résidentiel Dar Tower

- 📍 Emplacement : Batoumi, Dar Tower (rue Giuli Shartava 8), proche Allée des Héros
- 🏖️ Plage à 300 m, arrêt de bus à 100 m, supermarchés et cafés à deux pas
- 📐 Studio 1+0, 30 m², 8e étage, balcon et vue sur la cour
- 🛎️ Complexe avec réception, gardiennage 24h, piscine et salle de sport
- 🛋️ Vendu équipé, rénovation cosmétique à prévoir — prêt à louer rapidement

Imaginez ouvrir la fenêtre d’un studio cosy au 8e étage et sentir l’air marin tout de suite, même si la vue donne sur la cour et non directement sur la mer. J’ai visité cet appartement moi‑même et je peux vous dire que le calme y est rare pour le centre, c’est un vrai plus si vous aimez la plage sans le bruit permanent. La plage est à 300 mètres, vous y allez à pied en deux minutes… la vie est simple ici. 🏖️

Le bâtiment est Dar Tower, partie du Ramada Plaza, avec 35 étages et des services qui rassurent: réception, conciergerie, vidéosurveillance et gardiennage 24h/24. Il y a aussi piscine, salle de sport, boutiques et ascenseurs rapides, bref tout ce qu’il faut pour vivre ou louer sans souci. Le territoire est fermé, le parking ouvert mais surveillé, et une société de gestion peut s’occuper de la location pour vous. 🏢

À l’intérieur, le studio est vendu avec meubles et électroménager: cuisine équipée, frigo, machine à laver, climatisation, TV et plaque électrique — il ne vous reste qu’à poser vos valises. L’eau et l’électricité sont centralisées, le chauffage est électrique et le Wi‑Fi peut être installé rapidement; je peux même organiser une visite en ligne avant que vous veniez. L’appartement demande seulement une rénovation cosmétique, rien de structurel, parfait pour un pied‑à‑terre ou un investissement locatif immédiat. 🛋️

Si vous voulez, je peux organiser une visite physique ou virtuelle et vous accompagner à chaque étape — je connais le dossier et le quartier. Petite précision administrative importante: il n’y a pas de paiement échelonné et toutes les devises ne sont pas acceptées, pensez à vérifier ça avant. Contactez‑moi, je réponds à vos questions et je vous montre l’appartement quand vous êtes prêts. 🌟