Appartamento 1-stanze 1+0 monolocale vicino al mare nel centro di Batumi Georgia 30m² 8 piano nel complesso residenziale Dar Tower

- 📍 Posizione: Giuli Shartava 8, cuore di Batumi, a 300 m dalla spiaggia.
- 📐 Dimensioni: monolocale 1+0, 30 m², 8° piano in Dar Tower (35 piani).
- 🏊 Servizi: piscina coperta, palestra, portineria 24/7, negozio h24 e gestione affitti.
- 🔧 Condizioni: arredato con elettrodomestici; richiede solo riparazioni cosmetiche, pronto per affitti brevi.

Ti troverai davvero nel centro di Batumi, in una strada che respira mare e vita cittadina; la spiaggia è a soli 300 metri e la fermata è a 100 metri, pratico e comodo. Io l'ho visto con i miei occhi e la posizione è difficile da battere, vicino all'Allee of Heroes e dentro il complesso Ramada Plaza. Il cortile interno regala tranquillità: niente vista diretta sul mare ma la città è a portata di mano e il rumore non disturba. 😊

L'appartamento è un monolocale di 30 m², all'8° piano di Dar Tower, con balconcino utile per un caffè o un po' d'aria fresca. È già arredato e dotato di frigorifero, condizionatore, lavatrice, televisore e piano cottura elettrico; la cucina è con elettrodomestici integrati e tutto funziona. Serve una sistemata estetica, solo ritocchi e personalizzazioni — nulla di strutturale — quindi puoi entrare subito o adattarlo ai tuoi gusti. 🛠️

Il complesso offre servizi che ho verificato personalmente: portineria, sicurezza 24/7, videosorveglianza, ascensori rapidi, piscina interna, palestra, bar e persino cambio valuta; c'è anche un negozio aperto tutto il giorno e parcheggio aperto per gli ospiti. La gestione è professionale e fornisce assistenza per affitti e manutenzione, ideale se punti a una rendita con affitti brevi. Internet e Wi‑Fi ci sono, il riscaldamento è elettrico e le forniture centrali sono in ordine — pratico e senza sorprese. 🏢

Per la vendita: l'immobile può essere affittato e la domanda in zona è costante, quindi è un buon investimento. Nota importante: non è prevista la dilazione in rate e non si accetta pagamento in qualsiasi valuta, quindi preparati al pagamento completo secondo le condizioni. Posso organizzare una visita online o accompagnarti dal vivo e guidarti passo dopo passo; l'ho seguito io personalmente e ti darò tutto il supporto necessario. Contattami e fissiamo un appuntamento prima che lo scelga qualcun altro. 🔑