فيلا على النهر في أوبود إندونيسيا مساحة 142م² 2 طابق.

- 🌊 فيلا جديدة 2025 على النهر في بايانغان – أوبود، مساحة بناء 142 م² على أرض 250 م²، بطابقين وشرفة مطلة على الخضرة.
- 🛏️ تنظيم داخلي عملي: غرفتا نوم، صالة ومطبخ، حمّامان، ارتفاع سقوف 3.0–3.2 م، مع أثاث كامل وأجهزة كهربائية جاهزة للاستخدام.
- 🏊 مسبح خاص، إطلالة على الحديقة والمسبح، تصميم مودرن استوائي بنوافذ كبيرة تربط الداخل بالطبيعة المحيطة.
- 🛡️ مجمّع مغلق مع حراسة 24/7، كاميرات مراقبة، موقف سيارات مفتوح، مسافة 350 م للطريق الرئيسي، و6 كم لمركز أوبود.
- 💻 جاهزة للسكن أو التأجير فوراً، مع إدارة عقارية، إمكانية إتمام الصفقة عن بعد، تقسيط مرن، ودفع بأي عملة بما فيها العملات المشفّرة.

تخيّل تصحى الصبح على صوت النهر الهادئ، تفتح الشرفة وتشم ريحة الأرض المبلولة، قدامك خضرة عميقة وسماء مفتوحة بدون أي مبانٍ تقطع المشهد. أنا زرّت هذه الفيلا بنفسي في بايانغان – أوبود، وصدقاً الإحساس أول ما تدخل كأنك دخلت عالم أبطأ وأهدأ من كل شيء تعوّدت عليه. مساحة البناء 142 م² على أرض 250 م²، موزعة على طابقين، وكل زاوية فيها متعمدة عشان تعيش براحة، مو بس شكل على ورق. البيت جديد تماماً، سنة 2025، تدخل بحقائبك وتبدأ حياتك من أول ليلة بدون ما تشيل هم تصليحات أو تجهيزات. 🌿

المشروع اسمه ElForest، وهو مجمّع صغير من فيلات فاخرة في شمال أوبود، مخدوم لكن غير مزدحم، وأنا اخترت أعرض هذه الوحدة بالذات لأنها من الفيلات اللي مواجهة للطبيعة مباشرة وبأقل قدر من الجيران في المشهد. طريقة توزيع الوحدات في المشروع ذكية جداً، كل فيلا لها خصوصيتها ونصيبها من المنظر المفتوح، ما تحس أنك محشور بين جدران وأسقف حولك. التصميم مودرن استوائي، واجهات بسيطة، نوافذ كبيرة، مواد طبيعية دافئة، وتحس أن الداخل مكمل للخارج مو منفصل عنه. مع المسبح الخاص ومنطقة الاسترخاء على النهر والحديقة، المكان فعلاً مناسب كبيت يومي أو كمنزل عطلات راقي تحب ترجع له كل مرة. 🏡

من الداخل، الفيلا مقسّمة بشكل عملي وواضح: غرفتا نوم مريحتان، وصالة ومعها مطبخ مفتوح، بإجمالي ثلاث غرف رئيسية، إضافة لحمّامين بارتفاع سقف من 3.0 إلى 3.2 متر يعطي إحساس حقيقي بالفسحة. كل شيء جاهز للاستخدام: مطبخ بأجهزة مدمجة، ثلاجة، غسالة، مكيف هواء، موقد غاز مع شفاط، وحتى التلفاز موجود، يعني ما تحتاج إلا أغراضك الشخصية فقط. الإنترنت والواي فاي شغّالين، التدفئة كهربائية لو تحتاج، والبيت مفروش بذوق هادئ يناسب روح المكان، أنا تأكدت بنفسي من جودة الأثاث والأجهزة. المجمع مغلق ومحروس 24 ساعة مع كاميرات مراقبة، موقف سيارات مفتوح، والطريق الرئيسي يبعد تقريباً 350 متر، يعني هدوء بدون عزلة. 🛋️

لو تفكّر في استثمار ذكي أو بيت تبعد فيه عن صخب السياحة لكن تبقى قريب من كل شيء مهم، فهنا أنت على بعد 6 كم فقط من مركز أوبود وحوالي 45 كم من المطار. اللي يطمنني في هذا المشروع أنه مو تطوير تجاري سريع، بل مشروع صغير مُختار لناس تهتم بالخصوصية والمعمار والموقع، ومع إدارة عقارية جاهزة لو حاب تأجّر وتستفيد من الدخل. أقدر أرتّب لك مشاهدة أونلاين أو زيارة ميدانية في الوقت اللي يناسبك، وأمشي معك خطوة بخطوة: من الاستفسار الأول، للتفاوض، للعقد، وحتى تنظيم الدفع بالتقسيط أو بأي عملة أو حتى عملات رقمية لو تحب. أنا موجود للرد على كل أسئلتك بصراحة، وأشاركك كل التفاصيل الصغيرة اللي ما تنكتب عادة في الإعلانات، عشان تقرر وأنت مرتاح القلب قبل ما تحجز هذه القطعة الهادئة على النهر. 📞