Villa am Fluss in Ubud Indonesien fläche 142m² 2 stock

• 🏡 Freistehende 2‑stöckige Villa mit ca. 142 m² Wohnfläche auf einem 250 m² Grundstück, Baujahr 2025, bezugsfertig
• 🌿 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 Wohnräume, hohe Decken, große Verglasungen, eigene Terrasse und privater Pool mit Blick ins Grüne und zum Fluss
• 🧰 Voll möbliert mit Einbauküche, Kühlschrank, Gasherd, Dunstabzug, Waschmaschine, TV, Klimaanlage, moderner Sanitär‑Ausstattung und stabilem Internet/Wi‑Fi
• 🛡️ Geschlossene, bewachte Anlage mit 24/7‑Sicherheit, Videoüberwachung, offenem Parkplatz und professioneller Verwaltungsgesellschaft für Vermietung
• 🚗 Ruhige Lage in Payangan nördlich von Ubud, ca. 6 km ins Zentrum, 350 m zur Hauptstraße, rund 45 km zum Flughafen, Online‑Besichtigung und flexible Zahlung möglich

Ich kenne ElForest und diese Villa persönlich und jedes Mal, wenn ich dort ankomme, fahre ich automatisch langsamer, weil die Umgebung einen runterfährt, noch bevor man aussteigt. 🌿 Du hörst den Fluss, siehst Dschungel und Reisterrassen, und merkst sofort: hier ist kein Resort-Trubel, keine lauten Straßen, kein ständiges Kommen und Gehen von Touristen – nur Weite, Ruhe und dieses Gefühl, dass der Tag wieder nach der Natur tickt. Das Villenensemble ist bewusst klein gehalten, sehr privat, fast familiär, und genau das spürt man in jeder Ecke des Geländes. Wenn du einen Ort suchst, an dem du wirklich durchatmen kannst und dein Kopf leiser wird, dann passt diese Villa ziemlich gut zu dir.

Die Villa selbst hat auf ihren 142 m² über zwei Etagen eine sehr stimmige Aufteilung, nichts wirkt gequetscht oder zufällig. 🏡 Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und insgesamt drei Wohnräume verteilen sich so, dass man sowohl Rückzugsbereiche als auch schöne Treffpunkte hat, etwa den offenen Wohn‑Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Pool. Die Deckenhöhe zwischen 3,0 und 3,2 Metern, die großen Glasflächen und der Blick ins satte Grün lassen Innenraum und Außenbereich fast verschmelzen, du fühlst dich nicht eingeschlossen, sondern wie „aufgemacht“. Das 250 m² Grundstück ist so geplant, dass du genug Privatsphäre hast, aber auch sinnvolle Wege im Alltag – funktionale Küche, Stauraum, alles, was man zum echten Wohnen braucht, nicht nur fürs Urlaubsfoto.

Ich habe mir die Ausstattung sehr genau angeschaut, weil viele auf Bali erstmal nur oberflächlich schön bauen, und hier ist das anders. 🔒 Du bekommst die Villa komplett möbliert, mit Einbauküche, Kühlschrank, Gasherd, Dunstabzug, Waschmaschine, TV und Klimaanlage, dazu zentrale Stromversorgung und elektrische Heizung, stabiles Internet/Wi‑Fi und eine geschlossene Anlage mit 24/7‑Sicherheit, bewachter Zufahrt, Videoüberwachung und offenem Parkplatz. Für dich heißt das: ankommen, Koffer auspacken und sofort wohnen oder vermieten, ohne Baustellen, ohne Handwerkerstress, denn Baujahr ist 2025 und es gibt keinen Renovierungsbedarf. Wenn du vermieten willst, steht eine Verwaltungsgesellschaft bereit, die das komplette Management übernehmen kann, von der Gästebetreuung bis zur Abrechnung – ich erkläre dir gern im Detail, wie sich das finanziell für dich rechnen kann.

Die Lage im nördlichen Ubud, im ruhigen Payangan, ist einer der Gründe, warum ich dieses Projekt selbst für langfristige Investoren spannend finde. 🏞️ Du bist nur etwa 6 km vom Zentrum von Ubud entfernt, rund 350 m von der Hauptstraße und etwa 45 km vom Flughafen, also gut erreichbar, aber weit genug weg vom üblichen Lärm und den überhitzten Hotspots. Es gibt hier keinen Meerblick, dafür schaust du direkt auf deinen Pool, das satte Grün des Parks und hörst den Fluss – und genau diese Kombination sorgt für eine Klientel, die bewusst Ruhe und Qualität sucht. Wenn du möchtest, organisiere ich dir eine Online‑Besichtigung, begleite dich Schritt für Schritt durch den Kauf, auch komplett per Fernabwicklung, mit flexiblen Zahlungsoptionen wie Ratenzahlung, Kryptowährung oder jeder gängigen Währung und individuellen Konditionen, die wir in Ruhe gemeinsam besprechen.