Вилла у реки в Убуде Индонезия площадь 142м² 2-этажный

• 🏡 2-этажная вилла 142 м² на участке 250 м², 2 спальни, 2 ванные, гибкая третья комната
• 🌿 Приватный комплекс ElForest у реки в Паянгане: джунгли, тишина, виды в зелень
• 🏊 Собственный бассейн, балкон-терраса, зона отдыха, вид на сад и бассейн
• 🔐 Закрытая охраняемая территория 24/7, парковка, интернет, техника и мебель уже в наличии
• 💻 Можно жить и сдавать: управляющая компания, удалённый показ, дистанционная сделка, гибкие варианты оплаты (включая криптовалюту)

Я продаю эту виллу в ElForest в Паянгане, на севере Убуда, и честно, сам в неё немного влюблён. 🌿 Я лично стоял на террасе, слушал реку внизу и понимал, почему люди едут именно за таким Бали: тишина, джунгли, рисовые поля вокруг и ни одной стены вплотную к окнам. Здесь нет ощущения, что тебя «зажали» в проекте, — перед глазами зелёная глубина, а не соседская кровля, и это очень редкая история для Убуда сейчас. Район остаётся камерным и более премиальным: до центра Убуда около 6 км, но при этом дома не налипают друг на друга, и воздух буквально другой — прохладнее и чище.

Вилла двухэтажная, 142 м² на участке примерно 250 м², с правильной современной тропической архитектурой без лишнего «декора ради декора». 🏡 Потолки 3–3, 2 м, большое остекление, много света и воздуха, но внутри не жарко за счёт продуманной ориентации и кондиционеров. Две спальни, две ванные, третья комната — гибкая: можно сделать кабинет, медитационную, комнату для ребёнка или гостевую, я прям мысленно «расставлял» там мебель, когда был на объекте. Есть балкон-терраса, отдельная зона отдыха у собственного бассейна, и вся жизнь как будто разворачивается на границе дома и сада — вышел босиком, сел с кофе, слушаешь реку и джунгли.

Я очень внимательно смотрю на планировки, потому что половина вилл на Бали красивые только на фото, а жить в них неудобно. 🛋️ Здесь другой случай: нормальная кухня с техникой, продуманное хранение, логичная расстановка зон, отдельные приватные углы, где можно поработать или уединиться. Вилла уже укомплектована мебелью, бытовой техникой, есть интернет, сантехника — заезжай и живи, ничего додумывать не нужно. При этом объект изначально спроектирован под формат «жить + сдавать»: для себя удобно, а для аренды — понятный, востребованный продукт с управлением через управляющую компанию, я могу подробно рассказать про окупаемость и реальные ставки по району.

Комплекс закрытый, с охраной 24/7, видеонаблюдением и открытой парковкой, до главной дороги — порядка 350 метров, поэтому машин не слышно, но вы не отрезаны от мира. 🚗 Электричество центральное, есть отопление на электричестве, всё новое — дом 2025 года, ремонт не нужен, просто выбрать дату заезда и формат сделки. Если вы не в Индонезии, могу показать виллу по видеосвязи, всё спокойно разложить по шагам и провести дистанционную сделку: с договорами, переводами, оплатой в удобной вам валюте или даже в криптовалюте, с индивидуальными условиями. Я знаю этот комплекс, знаю застройщика и все нюансы локации, так что с моей стороны будет не просто «продать и забыть», а реально сопроводить вас от первого звонка до момента, когда вы откроете дверь своей виллы в Убуде.