3-Zimmer Wohnung 2+1 am Meer in Batumi Zentrum Georgien 58m² 26 Stock in Horizont

- 🌊 Erste Reihe am Meer – 26. Etage mit freiem Meerblick
- 📐 58 m², 3 Zimmer (2+1) – 2 Schlafzimmer, 2 Balkone
- 🛋️ Komplett möbliert, Einbauküche und Geräte (kein Kühlschrank)
- 🛡️ Geschlossener Komplex Горизонт mit 24/7-Security, Concierge und Videoüberwachung
- 📍 Strand 50 m, Supermarkt 20 m, Flughafen 5 km, Stadtzentrum 6 km

Ich verkaufe eine charmante 3‑Zimmer‑Wohnung 2+1 im Wohnkomplex Горизонт in Chimschiaschwili, Batumi, direkt am Meer. Ich habe die Wohnung selbst in der 26. Etage besichtigt und der Blick aufs Wasser ist wirklich überwältigend. Mit 58 m² fühlt sich das Zuhause überraschend großzügig an, hell und ruhig — ein Ort zum Durchatmen. 🌊

Die Räume sind praktisch geschnitten: zwei gemütliche Schlafzimmer und ein offener Wohn-/Essbereich, ideal für Gäste oder Familie. Es gibt zwei Balkone, einer davon groß und perfekt für Sonnenuntergänge, man hört die Wellen fast. Die Küche ist mit Einbaumöbeln, Elektroherd, Backofen, Dunstabzug, Waschmaschine, Klimaanlage und TV ausgestattet. 🏖️

Der Komplex ist ein modernes Aparthotel mit geschlossenem Gelände, rund um die Uhr bewacht, Videoüberwachung und Concierge-Service; die Verwaltung ist vor Ort und ich kenne die Abläufe gut. Stromversorgung ist zentral, Heizung elektrisch, Internet/Wi‑Fi vorhanden und die Wohnung hat eine stabile Stahltür für Extra‑Sicherheit. Zur Vermietung eignet sich das Objekt hervorragend — eine Hypothek ist möglich, Ratenzahlung hingegen nicht. 🛡️

Der Strand ist nur 50 Meter entfernt, der Supermarkt 20 m und die nächste Haltestelle 100 m – alles extrem praktisch gelegen. Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft, Renovierung nicht nötig; eine Online‑Besichtigung ist leider nicht möglich, aber ich begleite Sie gern persönlich vor Ort. Ich habe das Objekt gründlich geprüft und beantworte Ihre Fragen ehrlich; wenn Sie wollen, organisiere ich Besichtigung, Verhandlungen und die gesamte Übergabe. 🌅