Wohnung 1-zimmer 1+0 studio am Meer in Batumi Georgien 64m² 1 stock

- 🏖️ 100 m zum Meer / Strand, direkter Meerblick
- 📐 64 m², 1+0 Studio, 1. Etage
- 🏊 Pool, Fitness, Spa, Café, Spielplatz und bewachte Anlage
- 🚗 Unterirdischer Parkplatz, Aufzug, 24/7 Sicherheit
- 💻 Online-Besichtigung und komplette Fernabwicklung möglich

Willkommen in meinem Traumstudio in Batumi — ich habe die Wohnung persönlich besichtigt und alles vor Ort geprüft. Der Blick aufs Schwarze Meer ist wirklich atemberaubend und der Strand ist in wenigen Minuten zu erreichen, da spürt man das Leben sofort. Die Raumaufteilung auf 64 m² wirkt größer als auf dem Papier und der Balkon lädt ein, den Tag mit Meeresluft zu beginnen. 🌊

Das Gebäude ist top ausgestattet und wurde von einem renommierten Entwickler geplant; hier gibt es Pool, Fitness, Spa und ein kleines Café direkt im Komplex. Die Anlage ist bewacht, rund um die Uhr überwacht und besitzt einen unterirdischen Parkplatz — man fühlt sich sicher. Die Promenade und der Yachthafen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, also Stadtleben und Meer zugleich. 🏙️

Zur Wohnung selbst: große Panoramafenster lassen viel Licht hinein und der Blick aufs Wasser ist wirklich schön, ich habe das persönlich erlebt. Renovierung ist nicht nötig, die Ausstattung ist modern und praktische Haushaltsgeräte sind vorhanden (Kühlschrank kann ich bei Wunsch organisieren). Heizung läuft elektrisch, Aufzug ist vorhanden und online-Besichtigungen sind möglich — perfekt, wenn Sie nicht vor Ort sind. 🌅

Das Objekt eignet sich prima als eigenes Rückzugsort oder als renditestarke Investition; die Nachfrage nach Mietobjekten hier ist hoch und ein Wertanstieg wird erwartet bis zur Fertigstellung im zweiten Quartal 2026. Ich begleite Sie gern bei jedem Schritt — von Besichtigung bis zur Fernabwicklung, auch Ratenzahlung, Kredit oder Zahlung in Kryptowährung sind möglich. Kontaktieren Sie mich, ich beantworte alle Fragen und zeige Ihnen zuverlässig, wie das hier für Sie passt. 💰