Διαμέρισμα 1-δωματίων στούντιο 1+0 στον/στη θάλασσα σε Батуми Γεωργία εμβαδόν 64τ.μ. 1 όροφος

- 🏖️ Θέα στη θάλασσα, μόλις 100 μ. από την παραλία στο Μπατούμι, Γεωργία.
- 📐 64 τ.μ., στούντιο 1+0, 1 μπάνιο, 1ος όροφος.
- 🏗️ Νέο κτίριο (2025), κλάση Ελίτ, ανελκυστήρας και υπόγειος χώρος στάθμευσης.
- 🏊 Πισίνες (εσωτερική/εξωτερική), γυμναστήριο, παιδική χαρά, φύλαξη 24/7 και δυνατότητα απομακρυσμένων συναλλαγών.

Ξυπνάς με τον ήχο της θάλασσας — το έχω ζήσει προσωπικά και δεν κουράζομαι να το λέω. Το πουλάω εγώ και έχω επισκεφτεί το διαμέρισμα πολλές φορές, οπότε ξέρω κάθε του γωνιά. Είναι 64 τ.μ., φωτεινό και σε μια ήσυχη αλλά κεντρική περιοχή του Μπατούμι, μόλις 100 μέτρα από την παραλία. Η ατμόσφαιρα εδώ σε κάνει να νιώθεις διακοπές κάθε μέρα. 🏖️

Το στούντιο είναι σοφά σχεδιασμένο για άνεση και λειτουργικότητα, με μεγάλη αίσθηση χώρου παρά το μονό δωμάτιο. Υπάρχει ένα μπαλκόνι με θέα και πανοραμικά παράθυρα που αφήνουν το φως να μπει άφθονο. Ο 1ος όροφος είναι βολικός και το διαμέρισμα δεν χρειάζεται επισκευές — όλα είναι καινούργια και έτοιμα για χρήση. Υπάρχει ανελκυστήρας και ηλεκτρική θέρμανση, ενώ οι οικιακές συσκευές είναι ήδη τοποθετημένες. 🌟

Το συγκρότημα είναι πραγματικά ανώτερης κατηγορίας: πισίνες, γυμναστήριο, σπα, καφέ και εστιατόρια εντός, παιδική χαρά και 24/7 φύλαξη με βιντεοπαρακολούθηση. Υπόγειος χώρος στάθμευσης, concierge και διαχειριστική εταιρεία κάνουν την καθημερινότητα εύκολη. Το σούπερ μάρκετ και η στάση λεωφορείου είναι σε απόσταση 100 μ., το αεροδρόμιο 6 χλμ. και το κέντρο της πόλης επίσης περίπου 6 χλμ., οπότε είναι ιδανικό για ζωή αλλά και για ενοικίαση. 🛠️

Αν το σκέφτεστε σαν επένδυση, μιλήστε μαζί μου — το έχω παρακολουθήσει από κοντά την πορεία του έργου. Οι τιμές του developer σε φάση κατασκευής δίνουν ευκαιρία και οι εκτιμήσεις λένε αύξηση 20–30% μέχρι το β' τρίμηνο 2026, με πιθανά ετήσια έσοδα 8–10% αν το νοικιάσετε. Δέχομαι πληρωμές σε δόσεις, σε διάφορα νομίσματα και ακόμη και κρυπτονόμισμα, και μπορώ να οργανώσω online επίδειξη ή ολόκληρη απομακρυσμένη συναλλαγή. Εγώ θα σας καθοδηγήσω σε κάθε βήμα, θα απαντήσω σε ό,τι χρειαστείτε και μπορώ να κλείσω επίσκεψη όποτε σας βολεύει. 💰