Gewerbeimmobilien am Meer im Zentrum von Istanbul Türkei 840m²

- 🏢 840 m² Gesamtfläche im Herzen von Istanbul (Beyoğlu, Karaköy - Galataport)
- 🏗️ 8 Etagen plus Dachterrasse und Kellerraum, je Etage ca. 105 m²
- 🚢 Nur etwa 200 m zum Kreuzfahrthafen, mitten im stärksten Touristenstrom
- 🏨 Ideal für ein Hotel oder Hospitality-Konzept mit hoher Nachfrage
- 📍 Starke Lage am Meer nahe Galataport und dem neuen Kultur- und Unterhaltungszentrum

Wenn Sie von einem Hotel in einer der lebendigsten Gegenden Istanbuls träumen, dann schauen Sie sich dieses Gebäude bitte genauer an. Wir haben die Immobilie und ihre Umgebung persönlich vor Ort geprüft, und genau das hat uns beeindruckt. Beyoğlu, Karaköy - Galataport ist nicht irgendein Standort, sondern ein echter Publikumsmagnet. Hier fließt das Leben über Tage, Wochen und Monate hinweg, nicht nur in der Saison.

Das Gebäude selbst bietet 840 Quadratmeter Nutzfläche und ist auf 8 Etagen aufgeteilt. Dazu kommen eine Dachterrasse und ein Kellerraum, sodass Sie Spielraum für unterschiedliche Hotel- oder Betreiberkonzepte haben. Jede Etage bringt ungefähr 105 Quadratmeter auf die Waage, was die Planung deutlich einfacher macht. Wir können uns sehr gut vorstellen, wie daraus ein modernes Hotel mit klaren Abläufen und ansprechenden Bereichen entstehen kann. Und ja, eine Online-Besichtigung ist bei Bedarf ebenfalls möglich, wenn Sie nicht sofort persönlich vorbeikommen können.

Besonders spannend wird es wegen der Lage. Der Kreuzfahrthafen ist nur rund 200 Meter entfernt, und dort kommt jährlich eine riesige Besucherzahl zusammen. Wir sprechen von etwa 25 Millionen Touristen pro Jahr, die genau hier ankommen, um zu sehen, zu shoppen und zu genießen. Galataport spielt dabei die Hauptrolle: Unterhaltung, historische Sehenswürdigkeiten, das Museum für zeitgenössische Kunst Istanbul, bekannte internationale Marken und dazu viele Cafés und Restaurants. Sogar das weltweit bekannte Restaurant von Nusret ist vor Ort, und das spüren Sie jeden Tag.

Was das Ganze für unsere Kunden so attraktiv macht, ist die Entwicklung der Gegend. Ein Teil von Galataport läuft bereits, der restliche Bereich wird in den nächsten zwei Jahren komplett fertiggestellt. Das bedeutet, dass die Nachfrage mitwächst und die Immobilienpreise realistischerweise weiter ansteigen werden. Wenn Sie möchten, unterstützen wir Sie zudem mit einer Finanzierungslösung: Wir bieten bei Bedarf die Möglichkeit eines Darlehens mit Bankgarantie, und die Kreditgenehmigung wird zugesichert. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt, bis alles sauber und sicher über die Bühne geht.