Коммерческая недвижимость у моря в центре Стамбула Турция 840м²

- 🧭 840 м²: 8 этажей, включая террасу на крыше и подвал
- 🏨 Идеально под отель: планировки по 105 м² на каждом уровне
- 🚢 200 м до причала круизных судов: поток туристов рядом
- 🌆 Центр Каркакой - Галапорт: исторический и супер оживленный район
- 🔑 Проверим на месте и проведем по сделке: онлайн-показ доступен

Мы предлагаем коммерческую недвижимость в сердце Стамбула, в районе Бейоглу, Каркакой - Галапорт. Площадь здания составляет 840 м², и оно уже ждет своего нового бизнеса. Мы не берем слова “на веру” - наша команда лично осмотрела объект и разобралась, что именно в нем сильного. Прямо по факту можно увидеть потенциал под гостиницу и почувствовать, как здесь “дышит” туристическая жизнь.

Здание располагается в центре исторической и туристической зоны, а до причала круизных лайнеров всего около 200 метров. Это важно, потому что туристы здесь не “где-то далеко”, они рядом, они гуляют, выбирают места, заходят в кафе и возвращаются снова. Вокруг новая культурно-развлекательная инфраструктура Галапорт, и это добавляет спросу стабильности. Ежегодный поток оценивается примерно в 25 миллионов туристов, и это дает реальную основу для дохода. И да, отель в таком месте просто начинает “работать” вместе с районом.

В самом Галапорте уже есть места для развлечений, музеи, современные выставки и прогулочные зоны. Также там много магазинов известных брендов, а еще полно кафе и ресторанов, включая знаменитую турецкую кухню в ресторане Nusrath. Вы можете представить атмосферу - люди выходят с прогулок, ищут обед, вечер, впечатления. И самое приятное, часть комплекса уже работает, а оставшаяся будет введена в эксплуатацию в ближайшие два года. Мы готовы показать, как лучше вписать ваш отель в этот ритм, чтобы не просто открыть, а реально получать загрузку.

По архитектуре это полноценный “короб” для отельного формата: 8 этажей, каждый примерно по 105 м², плюс терраса на крыше и подземный уровень. Мы поможем оценить, как распределить зоны под номера, ресепшн и сервис, чтобы было удобно и гостям, и персоналу. Открытая парковка есть, а отопление осуществляется электричеством, так что вопросы по эксплуатации понятны заранее. При необходимости мы также можем подсказать варианты получения ипотеки и подтвердить гарантию по кредиту, если вам это актуально. Онлайн-показ доступен, и мы ответим на все вопросы по документам и следующим шагам сделки.