Ticari emlak deniz kenarında İstanbul Şehir Merkezi'nde Türkiye 840m²

- 🏙️ Beyoğlu Karaköy - Galataport bölgesinde, deniz kenarında 8 katlı bina
- 📐 Toplam 840 m², çatı terası ve bodrum dahil, her katta 105 m²
- 🛳️ 200 metre mesafede yolcu gemisi iskelesi, yüksek turist yoğunluğu
- 🏨 Otel yatırımı için ideal yapı ve lokasyon, Galataport ile iç içe yaşam
- 💵 Kredi başvurusu için banka garantisi desteği sunuyoruz, kredi onayı sürecinde destek var

İstanbul’un tarihi ve turistik dokusunun kalbinde, Karaköy - Galataport hattında konumlanan bu 840 m²’lik bina bizi gerçekten heyecanlandırdı. Deniz kenarında olması ayrı bir çekim gücü, bir de işin turizm tarafı var. Binanın 8 katlı olması ve çatı terası, otel konsepti için çok mantıklı bir akış veriyor. Bodrum dahil toplam düzen ise yatırım planlamasında size alan kazandırıyor. Biz yeri yerinde gördük, binanın potansiyelini tek tek değerlendirdik ve size net şekilde aktaracağız.

Her katın 105 m² olması sayesinde projelendirme sırasında seçenekleriniz çoğalıyor. Otel açmak istiyorsanız, bu bina tam “operasyon kurmaya” uygun bir yapı. Yakınlarda 200 metre mesafede yolcu gemileri için bir iskele bulunuyor ve burası her sezon güçlü bir turist akışı demek. Yani günler sadece “turist geçişi” değil, düzenli bir hareketlilik yaratıyor. İstanbul’un yıllık ziyaretçi sayısı 25 milyon civarında ve bu canlılık Karaköy - Galataport çevresine doğrudan yansıyor.

Galataport tarafı ise zaten başlı başına bir cazibe merkezi. Çağdaş sanat müzesi, tarihi dokular, ünlü dünya markalarının mağazaları, kafe ve restoranlar ardı ardına sıralanıyor. Hatta Nusret’in restoranı da dahil olmak üzere çok bilinen işletmeler burada. Kompleksin bir kısmı hali hazırda işletmeye açılmış durumda, kalan bölümü ise önümüzdeki iki yıl içinde tamamen tamamlanacak. Bizim bakışımız da net, burası büyüdükçe emlak değeri ve kira getirisi tarafında hareket hızlanır.

Yatırım için en çok sorulan şey “değer artar mı?” oluyor ve biz bu bölgenin dinamiklerine yakından bakıyoruz. Karaköy - Galataport açık ara en karlı yatırım hatlarından biri, bunu çevredeki işletme yoğunluğu da doğruluyor. Oteller, kafeler ve restoranlar sürekli dolu, güncel talep canlı. İsterseniz banka garantisi altında kredi alma imkanı sağlayabiliyoruz ve kredi onayı tarafında da süreçte destek veriyoruz. dilediğiniz zaman bize yazın, online gösterim de mümkün, biz binayı sizinle birlikte tekrar değerlendirip en doğru yol haritasını çıkaralım. 🧡