5-Zimmer Wohnung 4+1 am Meer in Prcanj Montenegro 158m²

- 🌊 Direkt am Meer in Prčanj bei Kotor
- 🏡 Duplex 5-Zimmer (4+1) mit ca. 158 m² Wohnfläche
- 🌅 Große steinerne Terrasse (ca. 30 m²) mit weitem Meerblick
- 🧱 Traditionelles Steinhaus, zwei Ebenen, viel Potenzial für Modernisierung
- 🚗 Offener Parkplatz, Nähe zu Kotor Altstadt und Porto Montenegro

Wenn wir dieses Zuhause zum ersten Mal anschauen, spürt man sofort die Ruhe, die nur die Küste geben kann. Die 5-Zimmer-Wohnung 4+1 liegt im Viertel Prčanj, in einer Gegend, die für ihren echten, mediterranen Charme bekannt ist. Sie befindet sich in einem traditionellen Steinhaus und erstreckt sich über zwei Ebenen. Insgesamt haben wir hier ca. 158 m² Fläche, aufgeteilt auf jeweils rund 79 m² pro Ebene. Und ja, das Highlight ist der Blick aufs Meer, der sich aus fast allen Räumen wie selbstverständlich aufdrängt. 🌊

Im Erdgeschoss erwartet euch ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Anschluss an Küche und Essbereich. Dazu kommen ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, sodass ihr euren Alltag bequem und praktisch planen könnt. Die obere Ebene bietet dann drei weitere Schlafzimmer und jeweils mehr Privatsphäre für alle, die gern eigene Rückzugsorte haben. Von beiden Ebenen aus genießt man einen ungestörten Meerblick, das ist wirklich selten. So entsteht ein Grundriss, der sich sowohl für Familien als auch für Gäste oder ein persönliches Traumprojekt eignet. 🏡

Die Terrasse aus Stein ist ungefähr 30 m² groß und macht aus dem Wohnen fast schon etwas Besonderes, fast schon Alltagsträume. Dort lässt sich morgens ein Kaffee genießen, und abends wird der Tag mit Sonnenlicht und Meeresbrise angenehm ausklingen. Allerdings ist das Haus aktuell komplett renovierungsbedürftig, und das sollte man offen sagen, damit ihr realistisch planen könnt. Genau darin liegt aber auch die Chance: Ihr könnt aus dieser Basis etwas Eigenes machen, so wie es euch wirklich gefällt. Wenn ihr auf Qualität, Lage und Potenzial Wert legt, dann ist diese Wohnung ein echter Kandidat für euer nächstes Kapitel. 🌅

Wir haben uns vor Ort selbst ein Bild gemacht und kennen die Lage sowie die Möglichkeiten ganz genau. Die Wohnung liegt nur etwa 4 km von der Altstadt von Kotor entfernt und ungefähr 10 km von Porto Montenegro und dem Flughafen Tivat. Es gibt einen offenen Parkplatz, und im Objekt findet ihr die nötigen Annehmlichkeiten wie Kühlschrank, Fernseher und Geschirrspüler. Das Gelände ist nicht bewacht, aber die unmittelbare Nähe zum Meer und die klare Raumaufteilung machen die Immobilie trotzdem sehr attraktiv. Wir begleiten euch gern bei jeder nächsten Frage und stehen bereit, um den Kaufweg gemeinsam mit euch sauber und verständlich durchzugehen. 🧱