Appartement 5 pièces 4+1 au bord de la mer à Prcanj Monténégro 158m²

- 🌊 Première ligne face à la mer, vue dégagée et époustouflante
- 🏡 Duplex 5 pièces 4+1 sur 2 niveaux, 158 m² au total
- 🪨 Terrasse en pierre d’environ 30 m² pour profiter du soleil
- 🛏️ 4 chambres, 2 salles de bains, une vraie configuration familiale
- 🚗 Parking ouvert et accès proche de Kotor et Porto Montenegro

Imaginez votre café du matin juste devant l’eau, avec la brise qui arrive doucement et cette lumière qui ne s’oublie pas. Nous vous présentons un appartement duplex 5 pièces 4+1 à Prcanj, au cœur du magnifique Kotor, dans une maison en pierre traditionnelle. Le logement s’étend sur deux niveaux, pour une surface totale de 158 m², avec 79 m² par étage. Et surtout, il y a cette grande terrasse en pierre, environ 30 m², qui donne une vue fantastique sur la mer.

Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie chaleureux, avec salon, cuisine et salle à manger réunis pour vivre sans complications. On y ajoute une chambre et une salle de bain, idéal pour accueillir, ou pour rester en mode plus tranquille au même niveau. En montant à l’étage supérieur, vous découvrez trois chambres supplémentaires, chacune pensée pour préserver l’intimité. Les deux niveaux offrent une vue mer constante, sans obstruction, ce qui rend l’ambiance vraiment spéciale.

Nous savons aussi que le mot “rénovation” peut faire peur. Ici, la maison a besoin d’une rénovation complète, oui, mais le potentiel est énorme, car l’emplacement et la taille sont déjà là, solides, et très rares. C’est le genre de bien où l’on peut réellement créer notre maison, à notre rythme, selon nos envies. On vous le dit franchement: cette base, face à la mer, ça vaut la peine de s’y projeter.

Côté pratique, c’est très bien placé: à seulement 4 km de la vieille ville de Kotor, et environ 10 km de Porto Montenegro et de l’aéroport de Tivat. L’appartement dispose d’un parking ouvert et des équipements de base comme le réfrigérateur, la télévision et le lave-vaisselle, ce qui peut faciliter le démarrage de votre projet. Nous avons visité le bien avec notre équipe et nous connaissons ses atouts, ses volumes et ce qu’il reste à améliorer. Si vous voulez, nous pouvons aussi organiser une visite en ligne et vous guider pas à pas pour la suite de la transaction. 🌊