Квартира 5-комнатная 4+1 у моря в Прчани Черногория площадь 158м²

- 🌊 Первая линия у моря в районе Прчань (Котор)
- 🏡 Дуплекс 4+1 на двух уровнях, площадь 158 м²
- 🌅 Каменная терраса около 30 м² с видом на море
- 🛏️ 4 спальни и 2 ванные комнаты, продуманное разделение пространства
- 🚗 Открытая парковка, рядом Старый город и Порто Монтенегро

Мы хотим показать вам действительно особенный вариант в Черногории, в живописном Которе, районе Прчань. Квартира 4+1 у моря расположена в традиционном каменном доме и занимает два уровня. Общая площадь составляет 158 м², и по факту это очень удобная планировка, где каждый этаж логично «дышит». Самое сильное впечатление делает терраса из камня около 30 м² - на нее выходишь, и море сразу становится главным героем дня. 🌊

Первый этаж сейчас включает уютную гостиную, объединенную с кухней и столовой, плюс ванную комнату и одну спальню. Второй уровень дает еще три спальни с ванными комнатами, поэтому здесь легко устроить и семью, и отдых, и даже гостей без лишнего дискомфорта. Из всех комнат открывается беспрепятственный вид на море, и это ощущается по-настоящему. Мы лично смотрели объект на месте, и можем сказать: по локации и потенциалу он цепляет с первого визита, даже если дом требует полной реконструкции. 🏖️

Да, сейчас недвижимость нуждается в обновлении, но это и плюс для тех, кто хочет сделать «под себя». Мы можем подсказать, как рационально подойти к планированию, чтобы сохранить атмосферу каменного дома и усилить видовые преимущества. При этом часть бытовой базы уже предусмотрена: есть холодильник, телевизор и посудомоечная машина, чтобы после ремонта можно было спокойно начинать жить. К тому же, парковка открытая, и это упрощает быт, когда вы приезжаете в отпуск или на более долгий срок. 🚗

По расстояниям тоже все очень комфортно: до Старого города Котора всего около 4 км, а до Порто Монтенегро и аэропорта Тиват примерно 10 км. Территория не охраняется, но зато вы получаете прямую близость к морю и спокойную, понятную среду вокруг. Мы работаем с такими сделками внимательно и без суеты: ответим на ваши вопросы, поможем с документами и проведем через весь путь покупки, чтобы вам было спокойно. Если захотите, можем организовать онлайн-показ и затем обсудить следующий шаг. 😊