Villa im Wald in der Stadt Tiflis (Tbilisi) Georgien fläche 480m² 3 stock

- 🏡 Lage: Villa im Wald von Tbilissi (Chugureti), Grundstück 600 m²
- 📐 Wohnfläche: 480 m², 3 Etagen, Baujahr 2023
- 🛏️ 9 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 7 Balkone, Terrasse, Pool
- 🔒 Sicherheit: geschlossenes Gelände, Videoüberwachung, automatisches Tor
- 💳 Zahlung: Hypothek möglich, Kryptowährungen akzeptiert, Fernabwicklung verfügbar

Ich verkaufe diese neu gebaute Villa mitten im Wald von Tbilissi (Chugureti) und habe das Haus persönlich besichtigt — ich kenne jeden Raum und jedes Detail. Auf 480 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen fühlt es sich groß und zugleich gemütlich an. Die Bauqualität ist hervorragend; 2023 fertiggestellt, mit hochwertigen Materialien. Ich zeige Ihnen gern alles vor Ort und beantworte jede Frage ehrlich. 🌲

Die Villa hat neun Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, also perfekte Privatsphäre für Familie und Gäste. Große Fenster und Deckenhöhen von 3,0–3,2 m schaffen Licht und Luft, und von sieben Balkonen sowie der großen Terrasse blicken Sie auf die Berge — einfach wunderbar. Im Garten gibt es einen Pool und einen Grillplatz für entspannte Nachmittage und lange Abende mit Freunden. Trotz idyllischer Lage im Grünen sind Sie schnell in der Stadt; die U-Bahn erreichen Sie in etwa 20 Minuten zu Fuß. 🌅

Das Grundstück ist komplett geschlossen, das Gelände wird bewacht und Videoüberwachung sorgt für Sicherheit — ich habe mir das System genau angeschaut. Ein automatisches Tor und ein Hof mit Stellplätzen für bis zu drei Fahrzeuge bieten zusätzlichen Komfort. Zentralheizung, Einbauküche mit Geräten, Möbeln und Internet sind vorhanden; ein Einzug ist ohne Renovierung möglich. Außerdem gibt es einen Stromgenerator, damit Sie auch bei Ausfällen ruhig schlafen können. 🏊

Für ausländische Käufer ist der nicht landwirtschaftliche Status des Grundstücks ein echter Pluspunkt; ich habe die Unterlagen geprüft und kann Ihnen die Vorteile erklären. Eine Bewertung der TBS Bank liegt vor und es sind Hypotheken über georgische Banken möglich. Flexible Zahlungswege sind vorhanden — von klassischen Banken bis zu Kryptowährungen — und ich organisiere gern eine Online-Besichtigung oder die komplette Fernabwicklung. Kontaktieren Sie mich, ich begleite Sie persönlich durch Besichtigung, Verhandlung und Kaufprozess und bin jederzeit erreichbar. 🌟