Διαμέρισμα 1 δωμάτια στούντιο 1+0 στο κέντρο του Μπατούμι Γεωργία 43 τ.μ. 18ος όροφος

- 📏 43 τ.μ., στούντιο 1+0, 1 μπάνιο, 1 μπαλκόνι
- ⬆️ 18ος όροφος σε νέο κτίριο 21 ορόφων (έτος 2025)
- 🏖️ Μόλις ~300 μ. από τη θάλασσα, πανοραμική θέα σε θάλασσα, βουνά και πάρκο
- 🏊 Πισίνα ταράτσας, γυμναστήριο, spa, παιδική χαρά & υπόγειο πάρκινγκ
- 🔐 Φύλαξη 24/7, κονσιέρζ, βιντεοπαρακολούθηση, δυνατότητα online επίδειξης

Σας παρουσιάζω ένα φωτεινό στούντιο 1+0 43 τ.μ. στον 18ο όροφο ενός μοντέρνου κτιρίου 21 ορόφων, το οποίο εγώ προσωπικά είδα και περιεργάστηκα. Η θέα κόβει την ανάσα — θάλασσα, βουνά, πάρκο και πανοραμική εικόνα της πόλης μπροστά σας, και η παραλία είναι μόλις 300-400 μέτρα μακριά. Το κτίριο είναι καινούργιο, κλάσης ελίτ (2025) και οι οροφές φτάνουν τα 2.8–3.0 μ., ωραία αίσθηση χώρου αλλά χρειάζεται επισκευή, οπότε έχετε την ευκαιρία να το διαμορφώσετε όπως θέλετε. 🌅

Το συγκρότημα έχει φτιαχτεί με σεβασμό στην ασφάλεια — ενισχυμένη αντισεισμική κατασκευή και ενεργειακά πανοραμικά παράθυρα που δίνουν πολύ φως. Στην ταράτσα απολαμβάνεις ανοιχτή πισίνα και bar, ενώ υπάρχει spa, σάουνα και πλήρες γυμναστήριο για καθημερινή άνεση και ευεξία. Έχει επίσης παιδική χαρά, πάρκο με λεμονιές γύρω και όλες τις εξυπηρετήσεις: ανελκυστήρας, υπόγειο πάρκινγκ, κονσιέρζ και 24/7 φύλαξη με κάμερες — ασφάλεια και ησυχία. 🏊‍♂️

Η τοποθεσία είναι πρακτική και ζωντανή: στάση λεωφορείου 50 μ., σούπερ μάρκετ 100 μ., κύριος δρόμος 350 μ., αεροδρόμιο 8 χλμ. και κέντρο της πόλης 6 χλμ. Το διαμέρισμα έχει ένα μπαλκόνι και ένα μπάνιο, θέρμανση με ηλεκτρισμό, κεντρική ύδρευση και ρεύμα, ενώ μπορεί εύκολα να νοικιαστεί — μεγάλη ζήτηση εδώ για τέτοια ακίνητα. Υπάρχει διαχειριστική εταιρεία και δυνατότητα διαδικτυακής επίδειξης ή απομακρυσμένης συναλλαγής, αν δεν μπορείτε να έρθετε αμέσως. 📍

Εγώ το έχω ελέγξει και θα είμαι δίπλα σας σε κάθε βήμα — από τα σχέδια ανακαίνισης μέχρι τη ρύθμιση δόσεων ή δανείου. Υπάρχει η δυνατότητα πληρωμής σε δόσεις και εξόφλησης με υποθήκη, και μπορώ να σας δείξω όλα τα σχέδια, τις επιλογές και τα έγγραφα που χρειάζονται. Επικοινωνήστε μαζί μου για να κλείσουμε επίσκεψη ή online παρουσίαση — θα απαντήσω σε κάθε σας ερώτηση, πραγματικά με χαρά! 🔑