Apartamento 1 quartos à venda 1+0 studio em Batumi Centro Geórgia área de 43m² andar 18

- 🌊 Vista panorâmica para o mar, montanhas e cidade
- 🏖️ Cerca de 300-400 m da praia e da caminhada à beira-mar
- 🛗 Prédio novo, elevadores Mitsubishi, estacionamento subterrâneo e concierge
- 🛡️ Segurança 24/7 com vigilância por vídeo
- 🔨 Apartamento pronto para personalizar, precisa de reforma

Nós visitamos pessoalmente este studio em Batumi, e a sensação foi bem marcante. Ele fica no 18º andar de um prédio moderno com 21 andares, e a luz aqui parece mais suave, quase “fresquinha” como brisa do mar. Quando a gente olha pela janela panorâmica, dá para ver o mar, as montanhas e a cidade no mesmo quadro. É o tipo de lugar onde a manhã já começa com um clima diferente, mais leve e inspirador. 🌊

O studio 1+0 tem 43 m² bem organizados, então o espaço fica prático para morar e também fácil de adaptar ao seu jeito. Sim, ele está precisando de reforma, mas isso é exatamente o que transforma o imóvel em uma oportunidade real. Você pode criar um estilo do zero, ou então escolher um acabamento pronto para entrar e viver sem dor de cabeça. Nós checamos por dentro e também as ligações principais já estão no lugar, com água e energia centrais, além de gás e aquecimento central. 🛠️

O prédio em si é outra parte forte do negócio. São blocos com resistência ao fogo, boa isolação térmica e acústica, elevadores Mitsubishi e área de estacionamento subterrâneo. Para o dia a dia, tem concierge e segurança 24/7 com câmeras, e isso traz uma tranquilidade enorme. O residencial também conta com academia, piscina, playground e apoio da administração, o que ajuda a manter tudo funcionando bem. 🛗

E o mais conveniente é a localização: dá para ir a pé até a praia e até as áreas de passeio sem complicação. Perto também ficam supermercado, ponto de ônibus e a estrada principal, e o centro fica a uma distância tranquila. Este studio pode ser perfeito para morar, passar temporadas ou até transformar em renda com aluguel. Nós ajudamos com tudo, incluindo visita online, negociação remota, opções de parcelas e hipoteca, então mesmo de longe você consegue seguir com segurança até a entrega das chaves. 🏖️