Apartamento 1 habitaciones 1+0 studio en Batumi Centro Georgia 43m² 18 piso

- 🏢 1+0 studio, 43 m², piso 18
- 🌊 A 300 m de la playa, vistas al mar, montaña y parque
- 🏊 Piscina en la terraza, SPA, gimnasio, sauna y parque privado
- 🚗 Parking subterráneo, seguridad 24/7 y empresa administradora
- 🏗️ Edificio nuevo (2025), 21 pisos, pago a plazos y hipoteca disponibles

Vendo y he visto con mis propios ojos un acogedor estudio de 43 m² en el piso 18. Las vistas panorámicas al mar Negro y a la ciudad te acompañan desde la mañana. Me encanta la sensación de despertarte con el sonido del mar y la brisa, a solo 300 metros de la playa. Es un lugar ideal si buscas calma y paisaje, pero también vida urbana a mano. 🌊

El edificio es nuevo, de 21 pisos, con construcción pensada para resistir sismos; lo comprobé personalmente en mi visita. Los techos altos de entre 2.8 y 3.0 metros y las ventanas panorámicas dejan entrar mucha luz natural. Hay seguridad 24/7, videovigilancia y ascensor, así que te sentirás protegido y cómodo día a día. Si quieres, yo te explico cada detalle técnico y te acompaño en los trámites. 🔒

El complejo vive como un pequeño resort: SPA, sauna, gimnasio y una piscina en la terraza con bar donde es fácil relajarse. También hay un parque privado con limoneros y zonas de juego para los niños; lo visité y el ambiente es precioso. Cuenta con parking subterráneo, conserje y una empresa administradora que facilita el alquiler si decides invertir. Además puedes hacer la visita en línea y cerrar a distancia si lo necesitas; yo te ayudaré con toda la gestión. 🌳

La ubicación es muy práctica: 50 m a la parada de bus, 100 m al supermercado, 350 m a la carretera principal, 6 km del centro y 8 km del aeropuerto. El estudio requiere reparación, así que tendrás la libertad de reformarlo a tu gusto y aumentar su valor. Hay opciones de pago a plazos y posibilidad de hipoteca, y yo puedo asesorarte paso a paso para que todo sea sencillo y seguro. Llámame o pide la visita online; te mostraré cada rincón en persona o por video y te acompañaré hasta el cierre. 🏡