Villa en venta junto al mar en Batumi Centro Georgia área 111m² 2 pisos

- 🌊 111 m², villa dúplex de 2 pisos y 2 dormitorios.
- 🏊 Piscina en el complejo, parque infantil y zona de barbacoa.
- 🔒 Territorio cerrado con seguridad 24/7 y videovigilancia.
- 🏦 Pago a plazos, hipoteca disponible y condiciones individuales.
- 📍 A 1.5 km de la playa, dentro de los límites de Batumi y a 5 km del aeropuerto.

He visitado personalmente esta villa y puedo contarte cada detalle con sinceridad: está junto al mar, a solo 1.500 metros de la playa, y se siente la brisa en los balcones y la terraza. Tiene 111 m² distribuidos en dos pisos y techos altos de 3,0 a 3,2 metros que dejan entrar mucha luz. Es un lugar pensado para vivir en familia, tranquilo pero con vida alrededor. Si quieres, te llevo en persona a verla o te muestro el tour online; yo te acompaño en todo el proceso. 🌊

La planta ofrece cuatro estancias en total, dos dormitorios y dos baños, más un balcón-terraza donde disfrutar del atardecer con vistas a la montaña y a la piscina del complejo. El terreno privado es de 24 m², y la vivienda viene con estacionamiento abierto y una puerta de entrada de acero para mayor seguridad. El complejo cuenta con piscina, parque infantil y zona de barbacoa; no dispone de gimnasio ni de piscina infantil. He comprobado el sistema de seguridad y la videovigilancia: todo funciona y transmite tranquilidad. 🏊

En el interior encontrarás la vivienda lista para entrar: mobiliario y electrodomésticos incluidos, cocina con electrodomésticos empotrados, frigorífico, horno, lavadora y aire acondicionado. El suministro de agua y electricidad es centralizado, la calefacción es a gas y la conectividad es buena, con Internet y posibilidad real de trabajar desde casa. Está en construcción con entrega prevista en 2027, y hay opciones para comprarla amueblada o con acabados básicos según prefieras. Si te interesa, te explico los plazos y las garantías; puedo negociar condiciones individuales para adaptar el pago a tus posibilidades. 🏡

La ubicación es cómoda: parada de transporte y supermercado a 100 metros, carretera principal a 350 metros y el centro de la ciudad a solo 6 km. Es una propiedad apta para alquiler y para solicitar permiso de residencia, administrada por una empresa con experiencia. Yo ya verifiqué todos los documentos básicos y te ofrezco acompañamiento desde la visita hasta la firma, además de facilitar la gestión del préstamo si la necesitas. Llámame o escríbeme y organizamos una visita (presencial o virtual), te responderé rápido y con toda la transparencia. 📞