Villa in vendita vicino al mare a Batumi Centro Georgia area 111m² 2 piani

- 🏡 Area 111 m² su 2 piani, 2 camere da letto e 2 bagni
- 🌊 A soli 1500 m dalla spiaggia, con vista montagna e vista piscina
- 🌳 Giardino privato, parcheggio aperto e piscina condominiale
- 🔐 Territorio chiuso con sicurezza 24/7 e videosorveglianza
- 💶 Pagamenti rateali, mutuo disponibile e trattative a distanza

Ti presento una villa a Batumi che ho visto personalmente e di cui mi sono innamorato fin dal primo sopralluogo. È una casa di 111 m² su due piani, con 2 camere da letto, 2 bagni e in totale 4 stanze; ideale sia per famiglie che per chi cerca un luogo tranquillo vicino al mare. Sta a soli 1500 metri dalla spiaggia, quindi il profumo del mare si percepisce facilmente e le mattine sono luminose e serene. Io posso accompagnarti alla visita e rispondere a tutte le tue domande, perché conosco ogni dettaglio della proprietà. 🏡

Ogni villa ha un giardino privato dove ho già immaginato tante sere d’estate e giochi per i bambini; accanto c’è lo spazio parcheggio aperto, comodo e pratico. L’area è chiusa, con sicurezza 24 ore su 24 e videosorveglianza, così ti senti protetto senza rinunciare alla libertà. La piscina condominiale è splendida e l’ho provata durante il sopralluogo; non è presente una palestra ma ci sono aree barbecue e un parco giochi per i più piccoli. La terrazza-balcone è perfetta per colazioni all’aperto o per leggere un libro al tramonto. 🌟

La costruzione è in fase di completamento con consegna prevista nel 2027 e offre varie opzioni di finitura, dal bianco al nero, oppure soluzioni con mobilio essenziale già incluso. Ho verificato che la cucina è completa di elettrodomestici integrati; la casa ha riscaldamento a gas, acqua ed elettricità centrali, internet e Wi‑Fi pronti per l’uso. Puoi pagare a rate, ottenere un mutuo o trattare condizioni personalizzate: posso aiutarti a trovare la soluzione finanziaria più adatta. L’immobile è adatto anche per permesso di soggiorno e può essere affittato, quindi vale come investimento oltre che come dimora. 💼

La posizione è pratica e ben collegata: a 100 m dalla fermata e dal supermercato, 350 m dalla strada principale, 5 km dall’aeroporto e 6 km dal centro città — tutto comodo quando vuoi muoverti. Non c’è vista mare diretta, ma la vista sulle montagne e sulla piscina è molto piacevole e il cortile interno regala silenzio; il soffitto alto (3,0–3,2 m) dà una sensazione di spazio davvero gradevole. Io ti accompagnerò passo dopo passo nella trattativa, posso organizzare una visita online o di persona e seguire tutta la documentazione necessaria. Contattami: ti do tutte le informazioni dettagliate e ti preparo un’offerta esclusiva per iniziare il tuo nuovo capitolo a Batumi. 📞